[澳洲留学移民：移民加分方法超强详解是什么]澳洲技术移民打分系统 年龄 18-24岁 25分 25-32岁 30分 33-39岁 25分 40-44岁 15分 45-49岁 0分 英语 Competent English – IELTS 6 0分 Proficient English – IELTS 7 (...+阅读
许多房产专家对澳洲房产市场前景都持乐观积极的态度。不过很多澳洲房产投资者也只是了解的不多。那么在澳洲投资房产有什么优势呢？ 1，澳洲经济状态良好 澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的预计，这种情况在未来几年也不可能出现。事实上，储备银行认为澳洲出口将增加，将重现强劲的经济增长。 2，人口在增长 有关“大澳洲”与“小澳洲”的讨论已沉寂有一段时间了，因为我们的政治家认识到了强劲的人口增长对滋养经济、创造新的就业机会和安置退休的婴儿潮一代人的重要性。 去年，澳洲的人口增加了近40万，如同添加了另一个堪培拉或纽卡斯尔。当然，由于工作的原因，其中大部份人都是来到了我们的四大省会城市。 3，澳洲是个富裕的国家 按照许多衡量标准，我们都是很富有的，这一点在瑞士信贷2012年全球财富报告中得到证实。
该报告显示，澳洲人现在足可以算是世界上最富有的人口，每个成人的财富中位数为19.4万美元。 有趣的是，报告称澳洲有约157.1万人属于这个星球上占1%的最富有的人。要成为世界上仅占1%的顶尖级富有者，你需要有71万美元的净财富。 4，家庭经济状况良好 在过去的几年中，大多数澳洲人一直在积攒自己的现金，而不是花钱。许多人都减少了他们的信用卡债务，其他一些人已在存钱，一些人利用低利率的优势，偿还他们的住房抵押贷款。 由于澳洲证券交易所的股价上涨，以及澳洲人住房的增值，澳洲家庭的财富也有了强劲的增长。强健的资产负债表，将让许多澳洲人得以提升借贷并在未来几年进入房产市场。 5，低失业率 诚然，一些职位已经消失，在未来几个月内失业率可能会上升，但新的就业机会正在出现，整体水平保持在适当的5.7%左右。
6，澳洲通货膨胀率处于低水平 我们的低通货膨胀率让储备银行在需要刺激经济时拥有保持低利率或考虑进一步降低利率的空间。 7，利低率可保续一段时间 低利率让我们的房主可以更快的还清抵押，让一些还贷超负荷的人有额外的喘息空间。 8，住房负担能力高 尽管有很多抱怨，但按多项衡量尺度显示，现在的住房负担能力是较过去二十年来的最高水平。 9，消费者信心指数回升 尽管在过去的几个月中，消费者情感依然脆弱（这是过去几年缺失很大的部份）。头一个月，我们可能会消费情绪高涨，接下来一个月我们可能会丧失情绪，但根据西太平洋银行墨尔本研究所有关消费者信心的最新数据表示，总体来说，我们更多的是较为乐观而非悲观。 从上述内容可以看到，澳洲房产的需求量正在逐渐增加。
拥有房子的想要改善他们的住房条件，没有房子的在高租金与低利率的共同作用下决定为自己购买房子。而一些投资者们则看中澳洲房产一直以来稳定的发展状况而积极入市。因此，澳洲房市发展的优势还是较明显的。 （以上回答发布于2015-12-04，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
澳洲买房就能移民吗
不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产，土地，汽车等财产，但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。 澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况；商业移民需求在澳投资创业并在连续2年营业额达到25万澳元以上的生意中持有超过33%股份；技术与雇工移民（包括留学生）数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能。 总之并不存在“买房子就能移民”一说。 在当地买房的难度则并不高，只要有足够资金就行，可以网上找到合适的房子然后安排时间前去看房，若敲定，经过不麻烦的手续即可完成。
整个交接时间顺利的话不超过1个月。至于贷款，澳洲的银行一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。...
澳洲移民投资房产需要注意些什么东西
现在在澳洲投资房产已是很多国人的新投资方式，凡是有能力到澳洲出国留学的或者移民的，都建议可以在当地购买一处公寓来作为居住或者投资。一方面澳洲移民买房比租房便宜，另一方面，想要入住澳洲长期发展，房子必不可少，特别是拖儿带女的家庭。因此，对于澳洲移民投资房产小编给出如下建议。 免费留学评估 免费移民评估 免费签证评估
1、查访一下所处地域。看是否符合自己在地理位置上的要求。选一个与自己生活方式相吻合的住地也非常重要。一个常见的衡量标准是视住地与工作地的远近。当然，也可以按某种居住舒适的标准来选择房源。
2、好好研究一番计划中的开发项目。通常，房产商会有现场展示，别错过机会。仔细看一下建筑蓝图，对未来的公寓有一个直观的印象，研究一下用于建筑的材料样品，找出自己想要的东西，包括房型、设计，面积大小或结构布局。如果施工已经开始，可以要求到现场看看。这能更好感觉房子的特点。 如果房子还未动工，可以看一下类似的建成房。
3、下一步是检查开发商的历史，看看他们到底可不可以信赖。尽量获取那些已购房产人士对开发商的看法和评价，他们对自己住房的质量是否满意。
4、价格是否合理， 研究一下类似开发项目的价格。在这之前，最好能定下自己想要的是什么样的地毯、油漆、窗帘等，然后对开发商的要价就能心中有数了 。
5、如果一切满意，那么，就取一份售房合同书，让律师彻底审核一下。
6、一旦您和您的律师对合同细节都表示满意，且资金也已到位，那么就准备在合同上签字了，并交付定金。
7、接下来就是等待交工了。只有当施工百分之百完成并且在最后验房后表示满意，才付清余额。
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