[2019英国留学城市选择指南]英国主要划分为英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰四个行政区，共七个大都会区和75个郡。英国东南部人口密集，是国家的经济中心，首都伦敦。这么多的城市，留学生又该如何选择呢?今...+阅读
国内限购？英国买房的6个经验
最近，王健林在英国最贵的富人街买了豪宅，刷爆了朋友圈，把小伙们都震惊了！小居（Uhouzz异乡好居）觉得真的是有钱就任性啊，以后真真的是与英国的皇室贵族为邻居了，这笔金额刷新了英国历史上购房新记录，这几年随着越来越多的人跑到国外买房子做投资，在海外圈里，经常听到这样的笑话：中国人背着几个箱子的钱到某国全额付款，吓呆了一群人！当然，这个笑话也不是空穴来风的，中国人喜欢全额付款，又喜欢现金付款，是全世界都知道的事情。英国房产作为一个海外房产新宠,越来受到大家的关注,那么，对于一个初到英国的新移民来说,买房可是头等大事可马虎不得,那么，英国买房到底有什么需要注意的事情呢？ 小居(Uhouzz异乡好居）就为大家说道说道
1. 不要盲目相信广告
为什么说不能相信广告？因为，这些广告极具欺诈性，现在广告都不能信了!还能相信谁?这年头广告不能信，有些不良的地产商，将国外夸得天花乱坠，等大家买入当地的房子，就发现房子有很多问题，比如没有升值空间，房子质量有问题，又或者说房子产权有纠纷.......
举个简单的栗子，前段时间和朋友聊天，就谈起央视某个房地产广告，就是投资国外房地产的。现在连央视的广告都不能相信了，然后，我朋友跟我说，千万千万不要买那个房子，房地产商打出来的广告说是新加坡的房子，其实是马来西亚的房子。
因此，为了您购房安全，您还是在所在的区域内，选择房产代理，询问他们的联络信息。若遇到适当的房源，鼓励他们及时联系您。在网站上查询抵押对照表，但请牢记网站上的信息并非完全完整，尝试查看尽可能多的房产，从而寻找合法的房源。当您找到您真正喜欢的房产后，您最好多次上门询查，并听听朋友或家人的建议。
更多的了解这个区域的详细信息。获得报价打电话给房产代理，并获得报价，决定具体的报价，考虑房产在市场上出售的时间，确定是否还有其他手续。这些包括询问价格是否可以还价。若报价可以接受，询问该房产可否在销售市场中删除。这是为了防止房产代理抬高价格进行诈骗。也就是当其他人欲出高价购买时，房产代理必须通过出售者才可以。
2.房子地段很重要
很多人想到地段肯定首先第一想到的要不就是学区房，或是寸土寸金的黄金地带，这是毋庸置疑的，你能够想到的，别人早就想在你前面了，当然，这些人都是各个土豪，会不惜一切代价来好的地段投资，房子只要买来后，坐着等升值，而且，在学校附近也比较容易租出去，这样可以享受丰厚的回报，而对于一些有头脑的投资者来说，人家看到的可是房产市场的巨大潜力，尽可能选择一些地理环境好，风光优美，交通相对便利的位置，不用特别的繁华地段，太贵的话本也很难回来，这些房子有很多赚钱的方法，一个是租给留学生，另外一个是租给游客，这样，反而让房子升值了，当然，自住也是非常合适的，可以让你享受到远离城市喧嚣，享受到宁静的时光。
3.买房子，一定要买保险。
在英国买房子，不买保险的话，就等于一个小孩子揣着一把刀到处走，不是捅到别人就是伤害自己。为什么要买保险呢？英国约有三分之一的家庭房屋遭遇盗窃,四分之一的家庭因为没有房屋保险而遭受损失，银行也会要求首次购房者以购买房屋保险作为贷款条件之一，因此房屋保险非常重要。
从英国的自然环境来说，英国是海洋性气候，所以这里每年都会有很多的暴雨，很可能导致自己购买的房屋出现了塌陷和损毁的现象，这样的话自己就会损失惨重，虽然这块土地归你，不过房子没有了，你还是需要从新建造，所以说费用上是非常巨大的。
英国法律规定，如果有人在你房子周围受伤了，这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿的。比如下雪的时候，有人经过你家门口，不小心滑倒了。不好意思，你得赔偿这个人的精神损失和医疗损失......其次，万一遇到天灾人祸，有了保险，就能替你将损失降到最低。
房屋保险对于自己的不动产有一个安全保障，就算你着急出门，家里如果不小心出现了火灾等现象，如果房屋烧没了，保险公司都会给你理赔，所以说这种房屋保险还是非常重要的，可能很多人觉得没有关系，不过一旦出现了事故你就会觉得这样的保险真的是太棒了。
4.买房子之前，就要跟对方约法三章
（1）对方的证件齐全，没有任何法律纠纷（要请律师帮你调查这方面的问题）
买房之前一定要聘请当地律师，即使不喜欢外国人，要一定要请一位华人律师。英国买房是完全不需要房屋中介，但全程需要专业律师的协助。换而言之，如果没有房屋中介对房源的介绍，那么一些选房变得更为困难和复杂，这都需要买家慧眼识珠。在选定好房源之后需要聘请当地的专业律师，进行尽职调查、费率计算等等一系列必要法律手续。
（2）在规定期限里，要顺利地办完一切手续，如果在规定期限里，无法完成交接，必须赔偿你的损失（你得缴纳一定金额的订金）。为什么要提这一点？首先是英国手续特别繁琐，工作人员交接也特别慢，你不催促人家，人家会给你拖一年半载。当然，大部分的问题都是来自房东，有些房东拖拖拉拉，一会儿去度假，一会儿去干什么？反正就是拖拖拖！作为投资者，时间就是成本，可不能让人家无限制拖延。要是遇到那种蜗牛房东，你直接拿了赔偿走人，寻找下一家。
（3）购买房子之前，就要说清楚房子里的物品归谁所有。这非常重要的，英国人卖房子，大部分人都是搬走自己的家私和私人用品，比如浴缸这些笨重的大家伙都是要留下的，要是遇到那些对房子特别爱护的房东，里面大部分物品都能使用，就能省下一大笔费用。如果遇到土豪房东，说不定连买家私的钱都能省下来。
5.英国买房子，不以新旧论价格的。
在中国买房子，我们都是以房子的新旧来说价格的，但是英国不是这样的。英国这边的房子，大部分都有几十年的历史，有些房子都有百年历史，你千万不要以为这种房子不值钱的，有些老房子的价格，比新房子贵很多。住老房子,英国人感觉有面子 英国人对古老文化有种天生的亲近感,他们对老旧物品的热情要远远胜过对新东西的喜爱
当然，你也可以去买新房子，不过，有些地方的新房子质量未必比老房子好。在英国，一分钱一分货，不会糊弄你的，英国的老房子丝毫没有破旧之感，反而是老得很可爱、很有独特魅力，老房子各有特色，独具风情，爱住老房子就是这种心理的写照，英国人觉得住在老房子里显得有根、有文化、有自豪感。
很多英国人宁肯花更贵价钱买这样一座老房子，也不愿购买新建的公寓。这可以说是英国人喜欢老宅的另一个写照。
6.老房子就是宝，一朝破坏修不了
在欧美国家，改造房子需要办理很多手续的，不是你有钱，你想怎么改造，就能怎么改造的。另外，有些房子改造，会引起当地人的反感，尤其是一些老房子，作为当地的一种标志，他们很讨厌别人来破坏它们的完整性的。
在英国，从古罗马遗迹到工业革命的建筑都较完整地保留着， 英国的老房子生机勃勃地活着，有的改造成了具有特色的咖啡馆、旅馆、餐厅，还有二手书店、古董店。老房子构成了英国从城市到乡村的百姓生活的一部分古老的建筑要是这样才能有特别的风味，老宅还往往给入住者带来返璞归真的奇妙感觉。
只有充分了解以上知识的前提下，合理的选择属于自己的房产，方能在大英国房产市场游刃有余，想了解更多关于英国买房置业的相关信息，可以登录异乡好居官网网站，我们的英国顾问团队长期从事英国房产的研究和综合测评，对市场的变化和价格波动有敏锐的洞察力，熟悉英国各大城市主要校区附近的优质房源情况，会站在客人的角度深度分析，帮助客户做出最佳的购房选择，专业诚信的业界声誉，已经赢得无数客户的信赖和赞誉。另外异乡好居还有英国买房的独家优惠，想要了解详情的客户快与我们联系吧！
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
更多房源请登录异乡好居官网 ：: .uhouzz.
以下为关联文档：
英国预科读完转申澳洲悉尼大学航天航空工程成功拿到offerC同学背景信息毕业/就读院校：英国公立预科GPA成绩：均分72分语言成绩：雅思6录取院校：悉尼大学录取专业：航空航天工程学生优势：英国预科一年申请难点：学生预科期间均分中...
英国推新签证吸引杰出创新创业人才据英国内政部最新发布的移民数据季度报告，去年中国占英国全球签证签发总量的四分之一。上述报告显示，英国2018年向中国公民签发了超过73万签证，占全球290万签证签发总量的25%，...
看看英国王室如何养孩子可爱的小王子和其他宝宝一起爬来爬去，而凯特王妃也和其他妈妈交流起了育儿经验。生于帝王世家，小王子能得到最好的衣服、最好的推车、最好的尿布，但是威廉王子夫妇决心用更多的...
英国留学音乐专业，实现你的音乐梦目前各大卫视都上演不同的音乐选秀节目，例如我是歌手、中国好声音等，激起了学生们走出国门到英国去学习英国正统的音乐的兴趣，英国古典与现代完美结合的艺术氛围为海外学子实现...
英国高中留学申请条件及优势解读英国高中文凭是被全世界大学认可的，以英国高中毕业生的身份申请著名大学成功率会更高。那么英国高中留学申请条件及优势是什么呢?接下来，兆龙留学小编就来为同学介绍一下吧!...
英国妈妈们为何能允许孩子玩得这么脏行文至此，爱清洁的妈妈们该看我不顺眼了——别折腾老娘啦！从宝宝出生起，换不完的尿布，擦不完的呕奶和口水，洗不完的餐具奶瓶衣服毛巾，还要一遍遍消毒以防感冒拉肚子，还嫌不够忙不够...
英国留学租房之使馆注册小常识抵达英国并注册成为正式学生后，需要向中国驻英国大使馆教育处登记报道 ( 中国驻英大使 馆教育部留学生报到登记系统: srs.moe.edu/)。在英国正规高等院校、科研机构 进修、学...
英国娃儿的钢筋铁骨是怎样炼成的我真的会允许一个三岁娃在户外温度不到10摄氏度的情况下只穿一件T恤吗？ 我真的会允许娃儿光着脚站在石头地板上吗？我真的会带着3岁娃在夜间只有2摄氏度的情况下露营吗？...我想...
英国留学申请基本知识点科普英国作为全球含金量最高的出国留学国家之一，大学在世界大学排名TOP100的数量，也居于最前列。英国拥有很多留学生选留学地的多个因素，但到英国留学，申请时有哪些基本知识点需要知...
