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业主委员会按以下程序办理住宅专项维修资金划转手续：

（一）业主委员会持以下资料到物业办申请备案：

1、业主大会的有效决议；

2、讨论通过的住宅专项维修资金管理制度；

3、与住宅专项维修资金账目管理单位签定的书面委托协议及管理单位营业执照、资质等基本情况资料；

4、其他相关资料。

二、物业办备案后，在30个工作日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户。

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