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第

一、写明双方当事人的情况。

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址、身份证号码等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，家具、家电情况。

3、住房的用途，如：自住、转租、办公等。

4、租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

7、住房状况变更的问题，如增加家用电器、设施、设备的问题，装修的问题。

8、转租的约定有的承租人租赁房屋的目的并非自住，而是想通过转租取得租金收益。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。

9、违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的违约责任。

10、租赁合同的变更和终止。

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