[工程决算怎么做]步骤 （1）收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求，收集、清点、整理有关资料，主要包括建设工程档案资料，如：设计文件、施工记录、上级批文、预（决）算文件。 （2）对...+阅读
竣工结算应根据“工程竣工结算书”和“工程价款结算账单”进行。①竣工结算的作用ⅰ施工与建设单位办理工程价款结算的依据；ⅱ 建设单位编制竣工决算的基础资料；ⅲ 施工单位统计最终完成工作量和竣工面积，核算工程成本、考核企业盈亏的依据；ⅳ 施工单位进行同类工程经济分析、编制概算定额、概算指标的基础资料。② 竣工结算的编制方式ⅰ施工图预算加签证的结算方式 ⅱ施工图预算加包干系数的结算方式ⅲ平方米造价指标的结算方式 ⅳ合同价的结算方式③ 竣工结算的编制依据工程量清单；工程施工合同；竣工图；工程竣工报告和竣工验收单；图纸会审纪要；设计变更通知；施工现场签证和施工记录；工程停工复工报告；材料代换与价差；有关的法律、规范、定额及费用调整的补充项目等。
④竣工结算书的内容a封面02b编制说明02c工程结算表02d附表02e工程竣工资料⑤竣工结算的要求及审核ⅰ竣工结算的要求a业主收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。业主确认竣工结算报告后通知经办银行向承包商支付工程竣工价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。b业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工...竣工结算应根据“工程竣工结算书”和“工程价款结算账单”进行。
①竣工结算的作用ⅰ施工与建设单位办理工程价款结算的依据；ⅱ 建设单位编制竣工决算的基础资料；ⅲ 施工单位统计最终完成工作量和竣工面积，核算工程成本、考核企业盈亏的依据；ⅳ 施工单位进行同类工程经济分析、编制概算定额、概算指标的基础资料。② 竣工结算的编制方式ⅰ施工图预算加签证的结算方式 ⅱ施工图预算加包干系数的结算方式ⅲ平方米造价指标的结算方式 ⅳ合同价的结算方式③ 竣工结算的编制依据工程量清单；工程施工合同；竣工图；工程竣工报告和竣工验收单；图纸会审纪要；设计变更通知；施工现场签证和施工记录；工程停工复工报告；材料代换与价差；有关的法律、规范、定额及费用调整的补充项目等。
④竣工结算书的内容a封面02b编制说明02c工程结算表02d附表02e工程竣工资料⑤竣工结算的要求及审核ⅰ竣工结算的要求a业主收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。业主确认竣工结算报告后通知经办银行向承包商支付工程竣工价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。b业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包商同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
c业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包商可以催告业主支付结算价款。业主在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包商可以与业主协议将该工程折价，也可以由承包商申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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