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砌体结构是块体通过砂浆连接的非均匀连续体，结构刚度较大，抗变形能力低，抗压能力远大于抗拉能力。造成砌体结构出现墙体裂缝原因是多方面的。裂缝分为结构性裂缝与非结构性裂缝。非结构性裂缝不影响结构安全，通过简单修补就可以解决问题。如墙面粉刷层龟裂等。 结构性裂缝对结构安全有一定的影响，应尽量在设计阶段就采取措施避免。造成结构性裂缝的原因主要有以下几点：

（1） 温度影响。当屋面材料为钢筋混凝土时，由于混凝土线膨胀系数与砌体不一致，当温度变化时，两者变形不一样，在屋面与砌体间产生温度应力，当此应力超过墙体抗剪或抗拉强度时，墙体就产生裂缝。 这种裂缝一般为季节性温差造成的，一旦出现很难修补。常常修补后，一个冻融循环就会出现。

（2） 地基的不均匀沉降。当同一建筑不同部位地基土发生不均匀沉降时，在连续的墙体中产生较大的拉应力，继而产生开裂。发生不均匀沉降的原因很多，有可能是本身地基不均匀；有可能是建筑用途改变使局部出现较长时间超载；也有可能是附近大量抽取地下水，造成地下水位降低等等。

（3） 砌体干缩的影响。砌体中水分不断蒸发，使砌体长度缩短，而楼层、屋面限制其变形，因而产生裂缝。

（4） 其他人为因素。建筑使用过程中对原墙体的野蛮改造，比如开大洞、拆除部分墙体等等。

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