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近几年越来越多国内人士开始关注海外资产配置，其中，不乏为子女出国留学做准备的准留学生家庭。“以房养学”、“以租养房”等投资方式是时下财智阶层炙手可热、不可或缺的海外投资方式。天气正在降温，而海外房产的投资热度却持续升温。
下面，小居（Uhouzz异乡好居）给您推荐的公寓位于市中心边陲的绝佳位置，紧邻各种公共交通设施，让您享有便利生活的同时也能抛开城市纷扰，出则繁华，入则宁静。多元文化氛围和各国的美食餐厅遍布此区，充分体现了URBAN项目的精髓。
项目基本信息：
国家： 澳大利亚
城市： 悉尼
项目名称：URBAN CAMPERDOWN
房产类型： 精品公寓
套内面积： 63-125m2
售价：72万澳币起
首付： 9.55万澳币起
可选户型： 一室 两室 三室
交楼时间： 2017年
地址：13-17 Prymont Bridge Rd, Camperdown
项目区域:
项目Camperdown区域位于悉尼市中心西南面约4公里处，当地历史悠久，人口众多，由于便利的位置，优质的教育资源，Camperdown被评为澳洲悉尼的“未来区”、“最酷区”、“最潮区”之一。区域总人口约7900人，就业人口逾5100 人，相当于居民总数的六成半，在大悉尼区内占有颇高的比率。当中，四成半是专业人士，57%的居民拥有大学或以上学历，较大悉尼区比率高出逾一倍;居民中无论是个人收入还是家庭的每周收入比例均较大悉尼区高出53%。居民平均年龄约30岁，数据统计大部分为正在读大学的年轻人，为该区注入无限的学子活力，和稳定的“大学生与专业人士”租客群体。
项目简介：
Urban Camperdown项目坐落于Camperdown 区的中心位置--悉尼大学的对面。由一流的设计团队Allen Jack和Cottier倾情打造。共有5栋别具一格的精品大楼可供选择，每一栋大楼都独具特色。户型有一居室加书房、两居室、两居室加书房、三居室可供选择。单层或双层；带有冬景花园或户外阳台；坐拥花园美景、城市美景或社区美景。带书房或媒体室、浅色或深色调，一切随您选择。Urban包括低层居民楼，周边环绕着景观迷人的花园和低层连栋住宅。设计时尚，结合城区特色，活力四射。紧邻内西区和市区提供的一切设施，是您探索市区便利生活的理想之地。居住于此，人们将发现Camperdown不一样的魅力。
项目距离悉尼科技大学 （UTS）、澳洲圣母大学 （University of Notre Dame） 以及一些悉尼当地最好的学校都很近。从Urban步行可到百老汇购物中心、中央公园购物中心、唐人街及Newtown等各个商业圈，周边休闲娱乐设施齐全，交通便利，通往悉尼中央商务区（CBD）和中央火车站的公交车站就在你家门口。整个项目潜力无限，非常适合投资以及自住客户。
项目周边教育资源：
该项目区域一流学府众多，可谓钻石级学区公寓，满足“顶级教育和房产投资”双重需求。最值得一提的是这里是悉尼大学的诞生地，悉尼大学作为澳洲第一所大学、“澳洲八大名校”之一，在2015QS全球毕业生就业力排名中，排名澳洲第一、世界第14位，在2016年度 USNEWS 世界大学排名中，高居全球第51位。依托于极高声誉，悉尼大学成为澳洲拥有国际留学生最多的首府城市之一。
从项目出发1分钟即可对接悉尼大学，距离悉尼科技大学仅2公里，此外，澳洲圣母大学、Bridge Road School 小学、The Athena School 小学、悉尼文法中学（2014年NSW HSC 排名11）、悉尼女子中学（2014年NSW HSC排名4）等闻名遐迩的学校皆在近距离内，是首屈一指的高端学区公寓。
项目周边交通设施：
Urban项目周边无与伦比的便捷交通更是让您的出行成为一种享受，其所有在Parramatta路上的公交车基本都会途径悉尼科技大学及CBD Lightrail 城市轻轨，还有十多辆公交车经过此地到达悉尼的各个地方。
项目周边休闲娱乐设施：
4km from Sydney CBD 距离悉尼CBD仅4公里
2 km from Darling Harbour 距离悉尼著名的情人港只有2公里
10mins walking from Broadway Shops 步行10分钟到Broadway 购物中心
2 km from China Town 距离中国城只有2公里
10mins drive form Fish Market 开车10分钟到达悉尼鱼市场
5 mins drive from Glebe Park 5分钟车程到达Glebe公园及周围设施
10 mins walking from Glebe restaurant 10分钟步行距离到达Glebe商圈
2 km from Central Park Shopping 2公里距离到达Central Park商圈
项目升值空间：
全球所有大都会学区房都是极为稀缺，备受追捧的房源，房价涨幅也远远高于周边区域。一项调查显示，每月约400万澳洲常住居民在Google上搜索澳洲学区房，另外澳洲近期的房价数据也显示，房子学区性是澳洲家庭买房时考虑的关键因素之一。
Camperdown非常值得进行房产投资，靠近区域中心，交通便利，咖啡文化浓厚无一不是投资的亮点。根据APM的数据显示，Camperdown超过一半的居民年龄在20-39岁之间，未婚，居住在公寓（units）内。另外，悉尼2014平均房产的清拍率是79.1%，Camperdown平均清拍率则达到了89.1%，房价长期增幅被普遍看好。在Camperdown 区超过五成半住宅是用来出租，多为大学生和专业人士。CoreLogic RP Data 的资料显示，截至今年7 月底，Camperdown 区的公寓中位价是778,750 元，同期升了19.8%。无法比拟的中心地段、一众国际名校、浓厚的文化氛围……奠定该区资产价值!
小居（Uhouzz异乡好居）推荐理由：
1.靠近悉尼市中心，悉尼大学， 购物、生活，一应俱全， 地理位置无可挑剔！
2.紧挨悉尼大学， 临近悉尼科技大学及其他最好的中学，非常适合投资及自住客户，“以房养学”绝佳项目！
3.由获得过设计大奖的公司设计，品质卓越！
4.性价比超高，价格优于多数市场同类型项目！
5.临近central park, Broadway, Newtown, Glebe, China Town 等各种商业圈，步行距离内就有您所需的一切！
6. Camperdown区域最后一个大型规划社区，升值潜力巨大！
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
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