[房产评估价格的标准什么评估费用是怎么计算的]看房龄：房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。 看户型：市场上...+阅读

收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外，当某种技术尚处于早期开发阶段时，其无形资产可能不存在经济收益，因此不能应用此法进行计算。商标价值评估资料搜集目录 一.企业基础资料 1. 工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等； 2.企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图； 3.国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书； 4.新闻媒体，消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等反馈信息； 5.技术产品研发情况简介，科学技术成果鉴定报告或技术产品说明书等技术鉴定资料； 6.企业销售网络分布情况； 7.企业产品质量标准，企业年度工作总结； 8.商标产品获奖证书、企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书； 二.产权资料 1.商标注册证书及相关变更注册法律文书； 2.商标图案及释义； 3.涉及商标产权关系的相关批文或经济合同等法律文书； 三.财务资料 1.企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告； 2.企业主要产品生产经营统计资料； 3.企业历年商标投入统计资料（包括广告、参展等费用）； 3.企业未来五年商标产品规划，追加投资计划； 4.企业未来五年商标产品收益预测（C表）以及预测说明； 四.其它资料 1.注册商标基本情况调杳表（见附表）； 2.商标续展承诺书； 3.企业承诺书

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不属于无形资产的是 A商标权 B专利权 C非专利技术 D商誉答无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准： 1、能够从企业中分离或者划分出来，并能够单...

获赠房产应纳个人所得税35252 5 20为什么用评估价格减你说的获赠房屋应纳个人所得税，应该指的是获赠房屋再转让是应纳的个人所得税吧。 按照〈财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知〉（财税[2009]78号...

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资产评估价值类型指导意见是否还有效截至2016年4月1日有效。------------------中评协[2007]189号资产评估价值类型指导意见第一章 引 言第一条 为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为，维护社会公共...

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2017年二手房评估价怎么算2017年二手房评估价受以下因素影响，具体算法如下： 1、房龄，房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折...

商标权评估有什么意义商标是企业的无形资产，并且作为企业在市场竞争中的有效武器，这已被人们所公认。商标的使用价值，通过一定的公式，完全是可以测算出来的。 实践证明，被评估出来的商标价值已被人们...