[81平方米的房子土地转让金是多少]您好，这是按照当地的价格来估价的，不然很难说，您可以找当地的看一下 从2002年起，行政划拨的商品房（除经济适用房、小康安居工程外）原则上办理土地出让手续，方可办理武汉市商品房预...+阅读

1. 房屋状况 查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换，以免给毛贼留下可乘之机。 检查电、水路 电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。

如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。 2. 屋内配置 有些房东为了节省成本，他们在配置家用电器时，可能会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具也要仔细检查一下，看看它们是不是使用年限已经超过了规定的期限，向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。 3. 周围环境 居住的环境很重要，同样是花钱租房，如果因为环境不好而影响到了生活，那就有些不合算了。

看房时，要检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。 4. 闻闻气味 如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。 5. 周边配套 房屋周边生活配套设施的多寡，关系到生活的便捷程度，如距离菜市场的远近，周边公交线路的走向，超市、大卖场、商场等购物设施的分布，就医条件的好坏等等，都是要事先经过初步了解的内容。

耳听为虚，眼见为实，在听房东介绍之后，最好是自己亲自到周围转转，做到心中有数。 6. 观察房东 在看房时，还要做的一件事情就是观察一下房东。因为在未来租住的一段时间内，租房者不可避免地要跟房东打交道。可以事先观察一下房东，对他（她）的习性有个初步的了解，以便日后和房东更好地合作。如果是合租者充当的二房东，还要对他（她）的生活习性有个初步的了解，如从事什么职业等等，以免日后同住一屋，影响了自己的生活。

7. 查看租赁许可证 要求房东出示房屋租赁许可证，以确保房东有出租资格。以免租房过程中出现节外生枝的情形。 8. 讨价还价

以下为关联文档：

家有小孩厨房装修时要注意哪些问题1、环保性。家有小孩的家庭一定要注重厨房的环保性。选择橱柜台面最好选用优质亚克力或者石英石台面。柜体开孔处遇到基材外露，要用U型条封边，避免甲醛释放。同时，柜体的活动层...

如何挑选鞋子呢？要注意哪些地方选鞋子首先要看你要买什么鞋子 一般买鞋子做要看你平长有没有经常穿 别买看上去很好看的鞋子 但是伱平常几乎不穿的 那根本就是浪费 而且你卖完只有绝对会后悔 要买就买看上...

毕业生租房必须注意的几点第一次租房是是直接找的中介租的，一般大公司中介管理都比较严格一点，像链家、中原地产、麦田等，所以并没有出现什么乱收费一类的不合法的行为，房子也很安全，不过第一次租房只要注...

刚刚毕业的学生租房应注意什么来源 1、淘房吧提醒一般租房者注意事项： （一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。淘房吧提醒如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围...

大学刚毕业想知道租房子需要注意哪些问题大学刚毕业，想知道租房子需要注意的问题： 第一、很多从未踏出过校园的高校生，缺乏社会经验，思想比较单纯，很容易相信别人的口头承诺，不懂得真正的保护自己的利益，小编提醒无论对方...

毕业生租房需要注意哪些问题恰逢应届毕业生找实习单位的日子，租赁市场也出现了租赁小高峰的行情。不少毕业生在租房过程中由于相关经验的缺乏而造成一定的经济损失，对此，我们就近年来大学生租房过程中遇到...

毕业生租房子注意事项对于刚从大学毕业的上班族而言，租房是一件非常重要的事情。要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们还要注重哪些细节呢？ 1.为避免跑冤枉路，发生...

专家支招：毕业生租房应该注意点啥租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地...

租房事项：即将毕业大学生租房需要注意哪些问题租房的注意事项有以下几点： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求...