[不用再满处找寻好房价，墨尔本河畔Yarra Point公寓享受完美生活]墨尔本是一所极具艺术气息的城市，这里繁华却不失优雅，空气中弥漫着浓浓的艺术气息，精致，优雅，时尚，多元是这座城市最独特的标签，不论是是欣赏这座城市的古老建筑，还是去到街角小巷看...+阅读
小居（异乡好居Uhouzz）这两天完全是处于一个羡慕嫉妒恨的状态里面，原因就是被远在墨尔本上学念书的同学刷屏了，看着朋友圈里他发的吃喝玩乐的一些照片，小居（异乡好居Uhouzz）是深深地无法自拔啊！没办法，想要戒掉对墨尔本的爱，小居（异乡好居Uhouzz）做不到啊！
其实墨尔本之所以每年能吸引众多的中国学生到那里上学，除了它的自然风光迷人，整座城市华人气氛也比较浓厚。墨尔本的唐人街不会像悉尼的唐人街那样分散，它集中在一条窄街里，这条窄街本身就是一条古街，路面由鹅卵石铺成，街两旁的建筑物大多超过半世纪，古雅却不沧桑。街道两端进出口均竖立一座简洁的中国牌坊。餐馆、杂货店、文具店、中药材店在街上林立，每到中国农历的新年，华人都会来到这里一起庆祝新年，而且舞龙舞狮表演目不暇接，好不热闹。
说到这座城市的环境就更为人称道，走在这里的街道上看不到一点垃圾，更看不到随地抽烟吐痰的现象，所以能看出来人们对保护环境的意识非常强烈。至于困扰我们的PM2.5，当地人更是听都没没说过，因为这里的空气清纯湿润，更是连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”，这也是最让他们自豪的。
每年到这里上学念书的同学有不少，来到这里购房安家的更是络绎不绝，小居（异乡好居Uhouzz）今天就为大家推荐这一套位于传统富人区Malvern的“阳光之居”Vanguard，快跟上小居（异乡好居Uhouzz）的脚步一起看看吧。
项目组成：1房、2房、共18层，170户
项目地址：803 Dandenong Road, Malvern East, Victoria 3145
开发商：Bensons
产权：永久产权
装修情况：精装
交房日期：2017年底
Vanguard是由著名开发商Bensons的又一个经典之作，Vanguard位于墨尔本东南9公里处的Malvern区，同样也是Malvern最高的标志性建筑。
该建筑由墨尔本著名建筑师——芬达Katsalidis设计,该项目将提供一个真正好的位置及豪华的设计。
公寓全部采取精装修，奢华典雅风格能让您的居住体验成为最大的享受；厨卫全部采用世界顶级品牌，最大限度结合实用性与美观性；顶级建筑师充分考虑到您的采光需求，为您营造出更温馨更浪漫的居住环境，站在客厅的落地窗前就可以俯瞰周边，与您的伴侣畅想未来的美好生活。
位于全墨尔本第二贵的豪宅区，Malvern地标，18层景观高楼。
墨尔本政府在该区域批准的最后一栋高层建筑，周围将不允许建筑其他高楼，业主将享受360度绝美景观。
◇ 西北角可远观CBD
◇ 西南角可看海景
◇ 东南方向可看到马场
◇ 东北及北面可看到别墅区
北边到Toorak路，东边到Tooronga路，南边到Dandenong路，西边到Glenferrie路的购物带。Malvern区拥有Dandenong路的众多着名咖啡馆，餐馆和品牌零售商。尽管Chadstone购物中心就在东面几公里处，今年高端百货公司Did Jones还是宣布准备进驻Malvern中部的Wattletree路。
Malvern距墨尔本市中心只有八公里，还有方便的电车路可一路通行到Glenferrie,Malvern,Wattletree路和High Street.附近多所着名私立学校也让这条线路上每天都充满五颜六色的制服。
澳大利亚最近期（2011年）的人口普查局统计数据显示，Malvern有23.5%的居民受过高等教育，远超维多利亚州的平均水平15.2%.同样，Malvern中受过私立学校教育的人口占13.8%,是国家平均水平的3倍，再次证明了该地区是中产阶级生活的声誉。
1、项目设计了三个不同的大堂入口，均提供24小时贵宾服务。（澳洲公寓楼一般无值守服务员，本项目有）
2、4楼超过1000平米的花园平台可为业主提供免费的水疗及桑拿服务。
3、为业主提供免费的可预约私人影院。
4、小型图书馆，让人尽享阅读时光。
5、每套房间配备专业酒柜。
6、为所有业主提供免费的代收代管快递服务。
Vanguard周边设施：
学校：
项目离莫纳什大学仅200米，真正意义上的学区房；
附近多所贵族学校，步行可到达。看贵族学校的集中程度就可以看出，这是墨尔本地道的豪宅区。
该区域内拥有众多名校如:
莫纳什大学----200米
Caulfield Grammar School---4千米
Sacre Coeur Catholic Girls’ School—2.5公里
Korowa Anglican Girls’School---3千米
Malvern Primary School---700米
交通状况：
莫纳什高速公路,大约3公里
Caulfield 火车站东南大约450米
电车64号(墨尔本大学-莫尔文东),东南大约450米
电车3号(墨尔本大学-莫尔文东),东南大约450米
电车3号(墨尔本大学-莫尔文东),东南approximately450米
公交路线,624，900 约450米
商业配套：
Chadstone Shopping Centre----350米
Malvern Central Shopping Centre----2.2千米
Glenferrie Road Malvern strip shopping---2.2千米
公园和娱乐设施：
Caulfield racecourse（马场）---350米
中央公园----1.5千米
Hedgeley Dene Garden（沙地公园）----2千米
Caulfield Park---1千米
Penpraze Park---1千米
Malvern区面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。能居住在这里的几乎都是企业老板或者高级白领/技术人才，居民素质相对较高，安全可以保障。而且在Malvern区越来越少的修建别墅的情况下，大多新建的项目都是低层的精品公寓楼，Vanguard更显珍贵。而且未来几年，墨尔本房价依旧处在看涨的趋势之中，抓住现在的投资时机购买房产才是最明智的选择。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
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