[行使留置权应当具备哪些条件]留置权是指债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。行使留置权应当具备以下条件： 1．留置的财产必须是债权人以合法方式占...+阅读

您好，

1、留置权，是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权，《中华人民共和国物权法》第十八章对留置权作出了详细规定。留置权的成立需具备以下要件：

（一）债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产，不动产不适用于留置权。

（二）债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期，其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。

（三）动产之占有与债权属同一法律关系。另依我国物权法律制度规定，企业之间留置不受同一法律关系之限制。

2、抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的总称。依据我国法律规定，抵押权的成立需具备以下要件：

（一）抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。

（二）必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

（三）债权人未受清偿。

（四）债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。3.抵押权与留置权的区别。

（一）标的物不同。留置权的标的物仅为动产，抵押权的标的物包括动产和不动产。

（二）成立条件不同。抵押权是依双方当事人的合意而成立，留置权则是依照法律直接规定，无需债务人的意思表示。

（三）实现方式不同。抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使，而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，必须具备法律规定的程序，才可实现留置权。

（四）优先效力不同。同一动产同时存在留置权与抵押权的，法定担保优先于约定担保，因此留置权的效力优先于抵押权。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。...

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