[不用再满处找寻好房价，墨尔本河畔Yarra Point公寓享受完美生活]墨尔本是一所极具艺术气息的城市，这里繁华却不失优雅，空气中弥漫着浓浓的艺术气息，精致，优雅，时尚，多元是这座城市最独特的标签，不论是是欣赏这座城市的古老建筑，还是去到街角小巷看...+阅读
闲暇时，楼下街头便有露天咖啡馆；
煮食时，周边便有供应新鲜食材的市场；
娱乐时，附近就是大型演出场所；
享受时，转角就是风味餐馆和特色酒吧；
驱车时，数分钟车程即达高速路；
出行时，举步即至公车站和地铁站；
上学时，半小时步行到达校园生活圈；
工作时，从容不迫就能到达金融圈上班
这就是每一位城市人都在向往的城中生活，
而墨尔本的城中生活，
就从85 Spring Street这里开启。
85 Spring Street的基本信息
项目名称：85 Spring St.
项目地址：85 Spring Street，Melbourne，VIC 3000
类型：39层公寓，183套公寓，
产权说明：永久产权
现房/期房：期房，交房期为2019年年初
开发商：澳洲知名开发商Grocon
面积：实际使用面积91平米起，以大户型为主
户型：2房及3房
如果你既想拥有CBD的生活便利又想享受静谧的小资氛围，那么你就不要错过85 Spring Street。85 Spring Street完美坐落于墨尔本的特色文化特区，Spring St.和Little Collins St. 的交界处。正对Treasury 花园及Fitzroy 花园，85 Spring Street 完美结合花园的静谧与城市的便利，为住户在全球最宜居城市墨尔本提供绝佳生活品质及丰富多彩的迷人景致。直指墨尔本城市中心最新巅峰领地，面朝维州议会大厦、菲兹罗伊花园与一马平川的墨尔本东部市郊，视野直至天际；左观圣巴特利爵主教堂与皇家展览馆，右眺声势浩大的MCG 澳网中心体育场，背面承载的更是整个墨尔本CBD繁华不落的都市风景。
关于开发商
85 Spring Street是由澳洲知名开发商Grocon承建，Grocon是澳大利亚规模最大的私立开发建设与投资管理公司，他們开发出多座相当具有启发性的建筑，公司建立60年以来，为多座澳大利亚国际大都市的天际线划下全新面貌。
K.P.D.O室内设计团队提供住户无暇的天空花园，正对Treasury花园，可眺望MCG的绝美窗景，或是壮丽的圣派翠克大教堂，亦或是像国会大厦丶皇家展览馆等别具文化特色的地标建筑。
关于装修设计
85 Spring Street的大堂入口，位于Spring Street上大堂铺设木质地板，配以精致的金属装饰。在前台接待处，有专门的礼宾人员进行信件的收发以及安排订餐预约。物业配套完善，通往平台层的专属电梯，住户可以享受公寓提供的游泳池、健身房、桑拿房设施，这些便利设施都位于公寓的平台层。此外，公寓还设有配备厨房设施的功能厅，优雅华丽的宴会厅可用来举办私人聚会和晚宴。
85 Spring Street每套住宅的设计都呈现出强烈的明亮感和空间感。这些两室公寓特设宽敞的开放式空间，内装细节精致且舒适实用，木质地板、石头台面，装饰石材和木材的完美搭配，温馨、中性色调的2种配色方案选择可供住户选择，另配有高品质家电，将此打造出拥有个人特色的全新住宅。
主推户型平面图如下：
户型M（楼层6-37）：一室一卫 ，无车库
室内面积：52㎡
阳台面积：5.5㎡
总面积：57.5平方米
价格： A577,500 - 692,000
户型G（楼层6-37）：三室两卫 ，一车库
室内面积：95㎡
阳台面积：7.5㎡
总面积：102.5平方米
价格包括车位： 1,157,500 - 1,459,000
不包括车位: 980,000
型I（楼层6-37）：两室两卫 ，一车库
室内面积：140㎡
阳台面积：7.5㎡
总面积：147.5平方米
价格： 1,626,000 - 2,148,500
关于投资评测
85 Spring Street的周边设施
85 Spring Street周边拥有多座知名的运动场馆、富享盛名的精致餐厅、多间历史悠久的戏院、艺廊及各式购物中心。
85 Spring Street位于墨尔本寸土寸金的CBD边界，周边环境繁华却不喧闹，高端却不压抑。所处的Spring Street与CBD中轴Swanston Street一样镌刻墨尔本最最为悠久的历史底蕴，能够遇见许多各有特色的Café与餐厅。项目南面紧临聚集众多国际名品店，有“墨尔本华尔街”之称的Collins Street，与北面的Bourke Street一起延伸到CBD深处，将购物、娱乐、美食、商业融为一体。
周围有Treasury Garden、Fitzroy Garden、Carlton Garden等多个公园，东南、正东、东北面的景色一片绿意盎然，这在CBD众多公寓楼中是极其稀有的。除了游历鎏金岁月的圣巴特利爵主教堂，轻松的在MCG 澳网中心体育场看一场精彩的比赛或者世界巨星的演唱会亦是完美的休闲选择。
85 Spring Street的教育资源
Melbourne Girls/boys Grammar School 百年精英私校：3.6公里
Mac Robertson Girls High School 麦克罗宾逊女子高中：3.7公里
Holmes中学：300米
Trinity学院：3公里
University of Melbourne 墨尔本大学：2.3公里
RMIT 皇家理工大学：1.8公里
85 Spring Street的地理交通
85 Spring Street位于墨尔本市区免费电车区域，住户可搭乘多路电车免费轻松畅游市中心。
距离Parliament Station火车站50米；
距离Parliament / Collins St电车站100米
距离Spring St./Lonsdale公车站450米：302,303,304,305,309,318,350,905,906,907；
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