[2019英国留学城市选择指南]英国主要划分为英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰四个行政区，共七个大都会区和75个郡。英国东南部人口密集，是国家的经济中心，首都伦敦。这么多的城市，留学生又该如何选择呢?今...+阅读
英国的美是毋庸置疑的，经济发达的城市也适合进行房产等投资。英国离我们的生活也很近，因为每年有大量的留学生前往英国留学。小居（即异乡好居）觉得英国最吸引我们的还是在中国没有的独特建筑和风土人情，而英国房产市场的火爆吸引着很多中国买家前去买房。
不知道小伙伴们是否听过这样一则笑话：中国人背着几个箱子的钱到某国全额付款，吓呆了一群人！其实，这并非空穴来风，众所周知的，中国人一般都喜欢全额付款而且还是现金付款。所以，通过这样的一则笑话我们并不仅仅可以看出中国人海外投资买房付款的“大方”，更能看到的是近年来中国人越来越多的青睐于海外投资买房了。但是在海外买房会有很有的知识大家可能不了解，今天小居就为大家介绍一下在英国买房不得不知的小知识！
一、广告不可盲目尽信
为何说广告不可盲目尽信呢？主要原因还是有些不良的地产商所发的那些极具欺诈性的广告所导致的。他们将海外房产夸得天花乱坠，但是等你买入了当地的这套房子以后，你就无奈地发现这套房子有诸般与广告不符的问题，例如无升值空间、房子质量不佳甚至有不小的问题，又或者说房子有产权纠纷等等。总之，广告不可盲目尽信，只能作为您购买投资海外房产的一个参考依据。
二、海外投资买房最好不要购置中国区的房产
这是为啥呢？其实，这并非是由于种族歧视之类的原因。反而是由于不同国家的人所拥有的风俗习惯是有一定差异的。如果在英国投资购买房产的话，通常情况下，英国人与中国人完全是可以做邻居的，但是英国人他们对于整条街或者整个区都是中国人可就无法接受了。主要还是因为如果居住与中国区的话，整条街或者整个区都是中国人，那么也就意味着他要因为迁就于我们的风俗习惯而改变他自己的生活习惯等等，这也就不是一件令人愉快的事情了，所以，海外投资买房最好不要购置中国区的房产哦，因为还有些家庭是为了送孩子留学而买房置业，所以更加英式的环境更有利于他们的发展！
三、购置房产一定要记得买保险
购置房产为什么要买保险呢？首先是因为，英国的法律有这样的规定——若有人在你房子周围受伤了，这个人由于受伤而引发的一系列损失皆要由你这个房东来予以赔偿的。
其次，就是万一哪天遇到了一些什么天灾人祸的，假如你有了保险，那么这个保险也就可以替你把损失降低到最小。
四、买房子之前就需要与卖方约法三章
也就是说：
①你需要看一下对方的证件是否齐全，有没有什么法律纠纷（这些您可以请律师帮你调查一下）；
②需要和对方事先说明要在规定期限里，顺利地将一切手续办完，假如在规定期限里，交接无法完成，那么对方则必须赔偿你的损失（当然，你需要缴纳一定金额的订金哦）；
③在购买下这套房子之前，买卖双方就要事先沟通说清楚房子里的物品归属权问题。
五、英国买房子论价是不以新旧来论的
在英国，大部分的房子都有着几十年的历史，有些房子更是有着百年的历史，所以你千万不要认为这些房子不值钱哦！相反，有些老房子的价格比之于新房子来说还要来得更加昂贵的多哦！
六、不要随意改造房子
买房子还是要依据自己的心意来买比较好，可千万不要想着等买了以后再去改造。在欧美国家，改造房子是有许许多多的手续需要办理的，可并不是你有钱就可以想怎么改造就怎么改造的哦！
此外，有时某些房子的改造，是很有可能会引起当地人的反感的，特别是那些有着一定历史年份的老房子，它们作为当地的一种标志性建筑，如果对其进行改造的话，那么就会破坏它们的完整性，这样是会被人讨厌的哦！因此小居在这里还是要提醒大家，买房子还是要最开始就考虑好房子的整体房型，毕竟买了之后改造还是有些麻烦的。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
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