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工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。

保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定的银行利率计算的利息一起返还承包人。

缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额。按照陈印大师的说法，缺陷责任期的定义是：如房屋设计是按照七级抗震设防烈度来设计的，其目的是要保证房屋在七级地震的情况下不损坏。

扩展资料

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

参考资料来源：百科-保修金

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