[资产评估中成本法的适用范围和基本原理]一、资产评估中成本法适用范围： 1.一般适用于 无收益（不能使用收益法），房地产市场发育不成熟，成交实例不多（不能使用市场法），无法利用收益法、市场法等方法进行评估的情况。 2.成本...+阅读

1、会计与资产评估对资产的定义是相近的

2、会计与资产评估采2113用的计量属性是相关的，会计以历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值作为计量属性。资产评估是对资产的现实价值5261进行评估，主要采用价值类型反映计量的属性，价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值，市场价值的含义与会计中公允价值相似。因此会计在采用公允价值时可将资产评估结果做为参考。

3、会计与资产评估都要对企业就进行资产清查

4、资产评估要以会4102计信息为基础资料，对企业资产进行评估时，评估人员通常此项资产的会计资料，进行查阅。

5、资产评估结果可作为会计核算的重要参考，企业是否按资产评估价格进行会1653计核算，由国家有关法规制度予以规内范，评估结果与账面价值不一致，按国家法规制度又需要进行会计核算时，即是不以资产评估结果作为会计核算的依据，一般也会以资产评估结果做为会计核算的重要参考。

6、会计与资产评估在会计原则和具体计价方面有所不同。如：会计上容强调实质重于形式，资产评估强调资产的转台和产权归属。...

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