[合同与纳税筹划]许多人在订立合同时，签约双方往往比较注意合同的条款内容，特别是有律师参与的情况下，着重斟酌法律文书的表述方式，力求避免法律风险，但是很少有人注意到合同与税收的关系。而在现...+阅读

1、减少。所谓“减少”原理在于降低应税收入，并非单纯地卖低房价，而是将部分房产转让收入通过签订其他服务协议来定义为其他收入，从而达到降低税收的目的。

2、增加。所谓“增加”，主要是指涉及到工程造价时，提高法定扣除金额，此方法使用较为普遍，技术含量比较有限。开发商在工程造价方面经验丰富，但切记应符合正常的每平米造价，不可过高。

3、结构。通过合理设计交易结构，以股权转让的方式出让项目公司股权，从而间接转让房产项目，这样仅需缴纳股权转让产生的所得税。此操作不仅要求项目公司的股权足够清晰，同时要求项目公司最好与资产一对一地对应。

4、返还。企业税务筹划中的返还指的是：通过财政税收返还等优惠政策实现税收筹划目标。需要注意的是：如果能够详细了解政策内容，才能充分地利用政策。另外政策不是固定不变的。

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