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大家好哦
今天小居学长又和大家见面啦，正巧现在正值11月份可谓是墨尔本租房的黄金季节，小居学长也深知这段时间对于我们明年2月份开学的墨尔本留学生小伙伴们是多麽重要。于是小居学长今天的目的呢是又想给各位海外留学的小伙伴们讲解国外租房知识，而且还想要给各位即将去往墨尔本留学的小伙伴们提个醒：“明年二月份开学的同学，在今年的十一月份一定要赶紧把房子租好哇，不然过了这段时间你就真的可能组不到房子了
所以呢小居学长在这里还要建议大家 ，既然打算开始找房子了，那么在最开始的时候一定要先学会看地图，当你知道自己到了墨尔本之后平时主要活动的地方都是在那里，比如呢你的学校在那个区域，或者是希望所在的社区或者将来打算参与交际的主要地方。当然，如果这些都没有的话，那么直接就是选择一些交通比较方便的地方就好啦
接下来就是说到交通问题了，对于我们这些“外国友人“来说，交通是否便利对我们就更为重要了，租到一个交通方便的区域可以减少我们许多不必要的烦恼。并且你还是要注意的一点就是你要决定你以后的主要使用的交通方式是什么，比如电车，火车或者是环保的公共汽车以及自己开车出行等等。然后就可以从你以后要活动的一些主要的地点，你的交通路线所涉及的地区依次选择房子，当然最好的就是在车站附近或者是高速公路出入口都近的区域啦。当然来，可以通过你的走路时间在加上行车时间，这样的话互相比较出交通所费时间最少的地方当然是最好的选择了。
接下来就是选择一个适合的房子啦
而且还有哦
带着独立屋子或者是有小花园的就更好啦哈哈
对于房间的大小以及结构或者是窗子外面的景色以及这个房子装修的简奢程度，家具的新旧程度，还有这个地方的公共卫生到底如何，这些都是要仔细观察取舍哒。
小居学长认为以上两点才是我们在租房中最要重视的地方，毕竟房子交通以及房子质量的好坏直接影响着各位小伙伴们的生活舒适度，毕竟家才是最重要的地方嘛
那么其次的话就是价格的问题啦，小居学长还是要提醒大家两点：
第一点呢，我们生活在天朝的小伙伴们很习惯和别人交易之前仔细考虑对方是不是诈骗或者是奸商，但是在墨尔本的话呢就不用太担心了，毕竟这个社会还是社会制度满健全的，房东一般是不会有欺骗行为的，毕竟有的房东医药一起生活的，更有的还是会给租房区域搞卫生之类的后勤服务，墨尔本的人民们也是不错哒
，基本上不会为了一些小利而做一些不好的事情。
第二点呢，我们很多时间都会以为我们租的房子离市中心越远房租九月便宜的，但是小居学长在这里要给大家科普一下啦，在墨尔本呢，房租的价格和与市中心的距离是没有什么关系的，觉得房租多少的是区域的问题，如果是西区的话那么哪怕是离市中心很近的地方房租价格也会很便宜的，但是想一些东区或者是东南区南区之类的地方，就算实力市中心很远但是房租也依然很贵的。所以这里就体现了国人和西方人的观念不同了，国人比较在乎现实一点的问题，而歪果仁呢则会想的比较更多一些，所以亚洲人多的地方房源也是比较多的，租住的国人也就多了起来，这里呢也就体现了供求平衡的关系啦。
所以在墨尔本呢，房子的租金价格真心是和房子的地理位置或者与市中心远近没什么关系的，而是与治安的好坏是有关系的。
并且真的万一看到了又好有便宜的房子的话，我们小伙伴反而应该要小心啦。
总而言之，我们不要贪小便宜吃大亏平，不要以为便宜的房子就是自己赚到了，房东也不是啥子，不会随便就给你开出那样的价位的，所以我们在租房紫的时候也一定要多问多看，尽量减少以后不必要的困扰和麻烦。
还要注意的一点就是房价里有的包含或不包含一些条件的，比如说：洗衣用品，宠物可不可以养、电话配备费用、水电气的账单、网费、生活用纸、厨房用具、暖气费用、空调费用等等，这些东西也是涉及到钱的问题的，所以也一定要事先讲好的。
好啦，今天小居学长带给大家的内容就是这么多啦，如果还有小伙伴们对在墨尔本租房感到困惑或者是对租房苦于找不到房源的话都可以随时访问我们的异乡好居官方网站以及我们的异乡好居官方APP哦
上百位小居为您服务，只希望可以在墨尔本呢能为您找到最贴心温暖的小窝
今天就到这里啦，再见咯。
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