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不管在哪里租房都是很头疼的，尤其是在陌生的国外。但租房的流程一般包括这四项： 实地看房填写租房申请签租房合约交押金1.实地看房可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。有些房屋也可通过预约商定其它看房时间。最好提前一天致电中介确定一下看房时间，以免白跑一趟。看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。

不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。看房的注意事项检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口等是否完好；确认你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单；但如果你租的是house，一般是自己付账单；检查一下水表以及水管是否正常；检查所有的窗户，橱柜，抽屉是否损坏；检查房子区域：周边是否堵车？是否有噪音？晚上是否安全？2.填写租房申请如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向书。

表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。3.签租房合约中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，即＂Condition Report＂。

这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后，一定要非常仔细核对房屋的状况。比如，地毯上有一个洞，墙面上有污迹等这类的小问题，一定要主动添上。再次强调，只要有任何小瑕疵都要添上，以免退房时发生纠纷。4.交押金签约后，一般都需要交付一个月的押金，即“Bond”。

按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。...

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