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房价的居高不下和可以快速的创造财富的特点是吸引人们投资房产的主要因素。衣食住 行，没有人能够逃避，既然人们要穿衣、吃饭、住房、出行，所以对于由它们衍生的四大产 业是永远会存在的，是真正的“实业”。在本节我们来说一说人们的“住”中国的土地是有限的，但中国的人口是不断增长的。 户籍制度的建立，并不能限制人们 就呆在一个地方。

伴随着中国经济实力的不断发展，中国的城镇化进程的加剧，使得大城市 的人口越来越集中，城镇的有限的土地资源就显得更值钱了。再者，房产业是国家拉动内需， 促进经济增长的最有效方式。它能够抵消通货膨胀带来的负面影响，在通货膨胀发生时，房 产成本也会随着其他有形资产的建设成本的不断上升而上升，房产价格的上涨也比其他一般 商品价格的涨幅大。

因而投资房产成为投资者们的首选。众所周知，房产投资是以买卖形式进行的交易。它存在着较大的风险性：一是低买高卖 的时机可遇而不可求；二是交易成本高，缺乏灵活的变现能力。。对于一般收入的家庭来说， 购置房产也算是一笔不小的开支，可能会影响到以后的家庭生活。 但是与其他投资理财工具 相比，投资房产是快速创造财富的最好途径。

黄炳祥名列港澳十大富豪榜首，他靠地产业发迹，是名副其实的地产大王。即使是靠着黄金珠宝业起家的李厚霖，致富也离不开地产。他对地产业津津乐道：“凡 与民生有密切关系的生意都可大有作为。 人要住屋就像吃饭一样必不可少，尤其是年轻人， 总是只要独立的，在成家后都会自辟小天地。人类生生不息，对楼宇便有大量需求，做这生 意不会错到哪里^ ” 。

房产投资让许许多多的人着迷，最突出的一点就是可以用另I认的钱来赚钱。越是有钱人， 越是如此。 他们在投资房地产生意时都会向银行贷款，而银行也乐意贷款给他们，是源于房 产投资的安全性和可靠性。一般情况下，银行对那些回报不太有保障的项目都采取很谨慎的 态度。除房产外，你要是投资其他类型的项目，就可能没有这么好的运气，轻而易举的借到钱了。

没有人可以长期成功地预测投资市场，但房产市场却是个例外。 其市场动向往往能够集 中反映总体走向。

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