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向高手请教房地产方面的知识急

01月03日 编辑 39baobao.com

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你问的还真多,我不是重庆的,有些问题我回答不了,多数都可以,知道多少告诉你多少吧。

1、房地产开发的基本流程:拿地——咨询地块条件——建筑设计——工程招标——开工建设——销售——竣工备案——物业管理。

2、房地产一级市场是指土地交易市场,二级市场是指新房交易市场。

3、房地产开发过程中,通常房地产开发公司是甲方,其他服务公司如承包商、设计公司等均为乙方。

4、不知道

5、2007年前三强是万科、中海和合生

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13、三通一平是指路、水、电通,场地平整。

14、3层以下是低层,4-6层是多层,7-10层是小高层,10层以上是高层。

15、图呢?

16、跃层是指上下两个相同的平层空间,通过一个内部通道(楼梯)连接形成的一个户型。复式是指上下两个不同面积格局的空间通过一个内部通道连接形成一个户型。

17、SOHO是家庭办公的英文缩写。

18、这什么问题?

19、制约价格上涨的因素第一是消费水平,第二是政策因素,第三是竞争因素。

20、容积率=地上建筑面积÷占地面积,后面的问题没有一个标准,各地区不同。 2

1、30% 2

2、公摊41.67平方米。 2

3、1.7倍 2

4、销售去化是指已售房屋的数量 2

5、全部房屋的总销售额÷全部房屋的销售面积和 2

6、起价是指推售住宅中最低单价。 2

7、期房是指没有达到竣工标准,不能立即入住的房子。 2

8、CBD是中央商务区的英文缩写。 2

9、居住用地70年,工业用地50年,综合用地50年。 30、什么问题? 3

1、智能化社区是指大量采用电子智能化科技来提高居住舒适度和安全性的社区,国家有智能化社区评判标准,在这里无法一一列举。

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