[求房地产开发公司财务管理制度急十份感谢！]房地产开发公司财务管理制度 来源： 作者：佚名 日期：10-06-18 第一条 为了规范房地产开发企业财务行为，加强财务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，结合房地产开发企业的特点及...+阅读
中介公司作为这个信息传递、谈判、成交等的经营场所，那么中介门店经营管理的好坏是非常重要的，要想经营好中介门店，应注意以下几个方面：
1、人才是核心竞争力，选对人就成功了一大半
在门店的日常业务流程中，对于房源客源、市场等信息的收集依赖于经纪人的勤奋工作。在谈
判成交中需要的是经纪人的谈判能力，在法务代书、按揭贷款中需要的是经纪人的专业知识，完善的售后服务需要经纪人的热情与专业性。每一单业务的完成均离不
开经纪人的辛勤劳作。所以门店在如何选人上要下点功夫。
2、店长决定输赢，店长为店的灵魂
一个店长不仅要是业务高手，还要是优秀的管理者。一个优秀的店长必须具有敏锐的嗅觉，出
色的管理能力，只有这样他才会领导团队进行有效的开发、获取客户、成交。作为公司承上启下的管理阶层，店长还要具备强而有力的执行力，另外他还肩负着培养
人才的使命。店长对员工的喜怒哀乐要了如指掌，面对各种情况要发挥领导魅力，能够适时激励员工，能够妥善处理各种事件，能预防及排除各项纷争。
3、建立良好的门店文化
员工工作开心与否，与良好的工作氛围是分不开的，所以整洁的店面、大方得体的服装仪容不仅可以吸引客户驻足，也展示着员工愉悦的精神面貌。在员工之间是否设立正气，同事之间、客户之间是否讲究诚信等，都对工作开展有着重要的影响，只有在房产
经纪人和客户之间建立了信任的关系，房产交易才能进行。
4、教育训练和辅导
房产经纪行业目前没有一个学校可以提供现成的对口人才。目前有很多企业因为人才的瓶颈，影响到了企业的扩张速度。所以作为一个优秀的门店，应该给所有的员工进行适当的有效培训：使之成为一个具有丰富专业知识、正确工作态度、高度工作技巧以及良好工作习惯的优秀经纪人。
5、有效激励的奖励制度及晋升制度
合理的奖励制度对业绩的促进作用还是至关重要的，目前现存的房地产经纪企业中存在三种奖
金发放形式：第一种高薪低奖；第二种低薪高奖；第三种无薪高奖。以上三种发放方式各有千秋，具体采用哪种发放方式要从企业文化、市场所处阶段等多种因素考虑，从实际出发。此外，为优秀的经纪人提供明显清晰的升迁管道，制定合理的发展生涯发展规划也是非常重要的。
6、明确的工作目标，理顺工作流程
作为店面日常管理，一个最重要的工作就是对工作量的设定与实施。可以让业务人员填写工作量记录表，一般可按如下考核：
(1)日工作量：陌生拜访、派报量、回报、电话量、带看等内容；
(2)周工作量：开发件数、带看件数、价格变更等工作事项；
(3)月工作量：成交件数、业绩收入等等工作。
店面管理一般应具有以下工作流程：
(1)每日工作流程：早会计划、中午督导、晚会审查、做到今日事今日毕。
(2)每周工作流程：一般门店都有例会制度，在例会上讨论每周的工作进度，包括本周的带看次数、派报量、电话量、回报记录的检查、周开发件数等数据的分析找出原因解决问题并列出下周的工作计划。
(3)每月工作进度：月的成交件数、月的佣金收入、下月重点房源、下月重要客户。对于本月工作回顾找出不足之处，对绩优人员表扬，这样对其他员工可以起到示范作用，同时列出下月的工作计划、重要客户等。
以下为关联文档：
房地产公司招聘信息怎么写虽说销售人员很吃香，但却很难招，特别是在每家企业都招兵买马时，如何写好销售招聘广告语才能让求职者一眼看中，并有兴趣参加你的公司？这是很多HR的烦恼。以下是PINCAI小编收集整理...
房地产公司工程部管理制度及岗位职责去文库，查看完整内容> 内容来自用户：李 伟 房地产公司工程部管理制度 一、管理职责1、公司工程副总为公司工程管理第一责任人，向总经理负责，工程部为管理实施部门，向工程副总及总...
房地产公司工程部管理制度及措施职责房地产公司工程部部门职责 一、工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质量和进度。 二、严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量...
房地产公司的预算怎么做预算管理办法表格哪为高人能提供房地建议你买本书： 网址： 房地产行业财务预算管理制度优化设计方案与预算编制、执行、分析及全面控制指导手册 编号：4273 作者：杨友孝 萧红 何建明 出版社：山东文化音像出版社 出版日...
房地产公司营消管理制度怎么写总经理助理工作职责规定 1、 对总经理负责。掌握、了解市场的发展动向，及时向总经理反映情况、提供信息，为公司建立现代企业制度、探索改革当好决策参谋。 2、 负责人力资源所...
二手房地产各岗位职责1.销售序列 （1）销售员岗位 直接上级：案场销售经理（新建商品房营销代理机构）或是连锁店经理（存量房经纪机构）。 主要工作包括：①全力完成公司下达的各项工作指标；②自觉遵守公司制定的...
房地产公司成本管理的内容都包括什么？？成本管理 1. 作业目的 向公司所属各开发项目提供系统的成本管理的基本方法，旨在统一和规范财务人员的实务操作，使项目成本得到动态的有效的控制和管理。 2. 主管岗位 总会计师...
房地产公司会计出纳的管理方法一，房地产出纳需要准备的账簿账单、凭证： 借支单、支出证明单、收据、记帐凭证、现金日记帐及银行存款帐。 二，看你们单位领导的安排了，一般房地产出纳工作是资金收付，登记现金银...
急急哪位大侠帮帮忙怎么写年会上二手房房地产15年总结强调促销与管理的重要性。 没有范文。 以下供参考， 主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。 工作总结就是...
