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建筑工程常识中合同管理的任务是什么

02月13日 编辑 39baobao.com

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合同管理的任务是:

(1) 协助业主确定本工程项目的合同结构,即合同的框架、 主要部分和条款构成,提供专业性意见供业主决策。

(2) 受业主委托,协助业主起草与本工程有关的各类合同, 提供相应的监理意见供业主决策。

(3) 协助业主与中标单位商签承包合同,参与合同谈判,对 合同条款中是否正确反映主要监理权限和内容进行审查并提出意见。

(4) 负责审查施工单位提交的工程项目负责人申报表和施工 组织机构申报表,检查其是否与承担的工程项目相适应,由总监理工程师签署监理审查意见,同意后方可上岗。并在项目实施过 程中查证是否按原先承诺和合同要求派遣的施工机构和工程负责人。

(5) 在工程实施过程中,对各类合同的执行情况进行跟踪监 控管理。 主要是监督检查双方在来往信函、文件、会议纪要、工作指示、订货手续以及设计变更、现场签证等方面是否符合合同 的要求。

(6) 协助业主处理与本工程有关的合同纠纷及索赔事宜,对 工程实施过程中可能产生的索赔因素,加以防范和预测,对已发生的索赔及时采取措施,降低损失。

(7) 受理违约索赔事宜,审查索赔报告,做好违约事件的调 查分析及裁定工作,并将有关资料及时归档。

(8) 协助业主进行合同的签证和合同涉及第三方关系的处 理,以及其他事项。

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