三九宝宝网宝宝教育写作范文

施工管理中四控制一管理是什么

01月08日 编辑 39baobao.com

[win7系统磁盘管理器被限制无法打开怎么办]1.开始-运行-输入diskmgmt.msc确定看下能不能打开磁盘管理。 2. 将下面代码复制到记事本中(要打开确认每行的显示都是跟以下一样),并保存。切记保存时要讲后缀“.txt”改为“.r...+阅读

施工管理中“四控制“:

一、成本控制 主要从规划设计阶段和施工阶段控制:

1、规划设计阶段的控制方法有:

(1)、挑选适合的规划、设计公司,即价格、实力、诚信等比较好的,然后提出合理的概念和方案设计、建筑物功能控制、大小、平面、层数、层高、标准等方面的建议,在设计过程中进行组织、沟通、协调、管理和监督,建立相应机制以应对规划和设计过程中的修改和调整;

(2)、通过公开或邀请招标方式,挑选合适的价格,最终确定满意的规划、设计方案和公司;

(3)、审核、细化规划和设计合同,包括各种技术指标,如平面指标,建筑周长指标、建筑体积指标、人均指标、户均指标、建筑平方米材料指标、造价指标、面积定额指标等,还包括设计进度、设计修改费用调整、设计工作质量等各有关的内容,此为控制规划设计费用的关键点。

2、项目实施阶段即施工阶段的成本控制方法有:

(1)、组织招标(公开或邀请)挑选总包以外的承包商,配合预算部审核预算书(或标底),评审承包商的报价书(包括施工方案、技术措施费用),按照施工进度确认工程进度款,特殊材料、设备价格的询价和确认,工程竣工结算审核等,最后进行方案、价格、服务等多方比较,选出理想的其它专业承包商;

(2)、审核施工合同,对价格及条款进行优化,达到最优最省最有利的目的;

(3)、与监理单位一起对承包商的施工方案、工程质量、进度与工期、施工现场等进行监督和管理,调整相应方案以节省成本;

(4)、严格审核材料、设备采购的价格。对关键、重要或特殊的材料、设备自行采购或要求承包商在采购前由我方确认,选择最优方案,这是控制成本的重要一环。

二、进度控制 包括规划设计阶段和施工阶段的控制:

1、设计阶段做好设计委托书的附件交给设计,做好精确沟通,及时审核施工图确定最终设计方案则可以 控制进度;

2、施工阶段的进度控制方法有:

(1)、制定项目总的进度计划包括“横道图”和“网络图”,然后做出季度、月份工程具体进度计划与安排,公司审查其可行性,并督促施工单位严格执行,实施过程中再要求施工方提供旬进度计划,然后与现场实际核对,如有偏差时及时做对应的纠偏调整方案,以保证工程进度的实现;

(2)、定期召开有关工程进度协调会或监理例会,对有关进度问题提出意见;

(3)、协调工程进度款拨付问题,避免因工程款问题而停工;

(4)、根据季节及天气情况调整施工计划,避免天气及自然灾害影响工程进度。

三、质量控制 分项目决策、设计、施工、竣工验收阶段的控制:

1、决策阶段质量控制:从工程的“适用性、耐久性、安全性、经济性、与环境的协调性”五方面细化工程质量的控制程度,从“人、材料、机械、方法和环境”五个质量影响因素细化各方面的工作,制定总体质量控制规划。

2、设计阶段的质量控制:

(1)、优选勘察、设计、科研单位,签订合同、明确质量责任和按合同实施,并加强对合同实施过程的质量控制;

(2)、审查设计方案,以保证项目设计符合设计大纲要求,符合国家有关工程建设的方针政策,符合现行设计规范、标准,符合国情,工艺合理,技术先进,符合我方的要求,最大限度减少设计图纸的错误;

(3)、组织设计单位配合施工,解决施工现场出现的质量问题,设计变更和处理预算修改。

3、施工阶段的质量控制:

(1)、在开工前,组织公开招标,选定与工程建设任务相适应的承包商,并签订工程承包合同,在合同中明确我方的质量要求及出现质量事故的处理处罚要求等;

(2)、对建设项目进行全面监理,包括旁站、复线、抽检等,使工程质量完全处在公司的控制之中,有效地开展质量控制;

(3)、主动控制影响质量的因素(包括人员、材料、机具、设备、施工顺序、施工环境和方法等),调动公司各部门,监督施工单位的质量行为,以口头或书面的形式提出问题、解决问题;

(4)、抓好质量检验、落实检验方法,对单位工程、分部工程、分项工程及隐蔽工程组织验收,验收合格后进行下一道工序施工;

(5)、审查质量问题(事故)报告,定时召开质量监理会议,定时组织相关部门进行质量检查,当施工中出现质量问题(事故),应及时引起重视,防止诱发重大的质量事故,组织专人调查分析原因及特点,并审查施工单位填写的工程问题(事故)报告单及处理方案报审单;

(6)、对进场原材料、成品、半成品、构配件执行样品送检和抽样检查制度,保证工地使用的产品符合国家规范及我方要求;

4、竣工验收阶段的质量控制: 依据合法批准的设计图纸及施工中的设计变更、国家现行工程施工及验收规范、地方规范及标准、工程质量检验评定标准等,组织相关单位对工程质量进行综合验收及评价,督促审查施工单位整理竣工验收资料,完善工程竣工图,最后报工程质量监督部门对工程质量等级进行核验,如有不合格部分,则按要求进行整改知道符合质量及相关要求为止。

四、安全、文明施工控制

1、安全控制是项目控制的重点,安全控制措施如下:

(1)、审核施工单位施工组织设计中关于安全目标及安全保...

以下为关联文档:

管理科学是什么专业具体学什么管理学包括管理科学与工程、工商管理学、农林经济管理学、公共管理学、图书馆、情报与档案管理学等5个一级学科,共有15个二级学科 12 管理学 1201 管理科学与工程(可授管理学...

什么是管理科学与工程管理科学与工程是综合运用系统科学、数学、管理科学、经济和行为科学及工程方法,结合信息技术来研究解决社会、经济、工程等方面的管理问题的一门学科。这一学科是我国管理学...

有谁知道管理科学这个专业是属于理工科还是文科呢你好 管理科学这个专业是一级学科,下面有分工业工程,信息工程,工程管理等。因学校的专业设置不同而不同,在国外都叫工业工程。 这个专业主要是技术和管理的集成。自90年引进国内...

管理科学与工程类的专业概况管理科学与工程是综合运用系统科学、管理科学、数学、经济和行为科学及工程方法,结合信息技术研究解决社会、经济、工程等方面的管理问题的一门学科。这一学科是我国管理学门...

求:管理科学与工程专业介绍专业简介 信息管理与信息系统专业方向 专业简介 研究如何运用现代信息技术帮助社会经济组织提高现代化管理的效率与水平。培养既懂管理又懂计算机的复合型高级专门人才是本...

请问管理学科有哪些专业管理类专业大致分为工商管理、行政管理、旅游管理等,其中最为突出的当数人力资源管理,可谓“新贵”专业。 物流管理 管理科学 生产运作管理 信息管理与信息系统 工商管理 市场...

管理科学与工程是学习什么的专业管理科学与工程学科下设管理信息系统、工程管理、工业工程等专业方向。该学科是管理理论与管理实践紧密结合的学科,侧重于研究同现代生产、经营、科技、经济、社会等发展相适...

仓库库存管理应注意哪些问题库房管理应注意事项 (一)仓库内应经常维持清洁,并随时注意通风情况。 (二)易燃品、易爆品或违禁品不得携入仓库,物料管理科应随时注意。 (三)仓库内不得吸烟,若因工程需要烧焊时,应先...

施工管理的四管是施工管理的四管是生产要素管理、信息管理、合同管理和安全管理施工管理是指施工管理人员在施工现场具体执行施工组织设计和协调现场关系的一种管理,施工组织设计中的内容要...

推荐阅读
图文推荐