[怎样提升物业管理服务品质]要想把服务工作做好，首先要从管理机构内部着手，通过加强管理者思想意识的转变、加强员工思想道德素质和自身素质的教育，增强员工服务意识和创新意识。通过转变内部机制，增强员工...+阅读

答：根据《惠州市物业公共水电费用分摊的规定》，住宅大楼内走廊、楼梯及电梯、增压水泵、中央空调等公共设施设备的共用水、电费用；物业管理区域内的路灯用电费用可向业主合理分摊。

物业管理区域内绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭、停车场以及社区喜庆活动、宣传、装饰和开展多种经营活动的用水用电费用不得向业主分摊。

向业主分摊的公共水电费，需单独设立计量表，并单独列帐，按缴费周期向业主公布费用分摊的办法、总金额以及各业主应负担的金额等。严禁把分摊的水、电费用与业主自用的水、电费用在政府规定的水、电费收费标准上加价混合统收。

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