[浅谈如何做好房地产工程管理工作]河北滨江工程部◎王辉 ？？？？？？ 当前，随着国家加强宏观调控，房地产竞争已经进入品牌时代。只有建造高品质住宅，突出节水、节电、节能、节材的“四节一环保”的特点，才能吸引广大购房消费...+阅读

为了使机械寿命周期费用最经济，而把适用于 有形资产的有关工程技术、管理、财务及其他实际业 务加以综合，对机械设备进行全员全过程的全面管 理方法。1971年英国人丹尼斯•帕克斯在发表的有 关论文中首先提出设备综合管理工程的概念。可以 认为它实质上是系统论、控制论、信息论的基本原理 在设备管理中的体现和运用。1975年日本人中岛 清一著的《设备综合工程学》一书介绍了设备综合管 理工程在日本的应用和理论。把它归纳成五个特 点：①以机械设备寿命周期费用最低为目的；②从 工程技术、财务经济及组织管理三方面进行综合研 究与管理；③重视设备的可靠性、维修性设计研究， 使设备减少以至消除故障、易于维修保养；④强调 设计、使用情况、费用等信息反馈；⑤提倡全员参加 机械设备管理。中国从1979年开始引进这一现代 管理技术，其理论和方法对设备管理的改进有重要 参考价值。

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