[施工总承包商工程部管理制度是那些]1、部门职责、部门岗位职2113责； 2、现场施工质量管理制度、安全管5261理制度、进度管理制度、施工技术管理制度（也有可能在技术部的，施工管理部要落实技术要4102求）；计量管理制1...+阅读

住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是 住宅小区的配套工程。小区管网工程的特点可归纳为“三 多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水 管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、 中水管、纯净水管）、热力管道、煤气管道、通讯及智能 管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是 施工单位多。

各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自 来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄 断性；三是交叉多。小区管线纵横交叉，造成专业施工交 叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。业主为尽早回收资金， 作为配套的小区管网工程，预留的施工工期很紧，加之往 往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使大多小区管网 工程工期紧上加紧。

而场地紧则表现为现在小区管网几 乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在 一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。上述特 点，给小区管网工程施工和管理带来了困难。 1 配合业主统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并 进行有效控制针对小区管网的特点，结合施工现场 的具体情况及业主对工期的要求，项目监理部应积极配 合业主，科学、合理、统筹安排小区各专业管线的施 工顺序，并进行有效控制，这是确保小区管网工程正 常有序施工的前提。

1 . 1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管 道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管 让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原 则，小区管网施工顺序基本是：排水管道（ 污水管、 雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自 来水管、中水管、纯净水管）——通讯及智能管线（电 话、有线电视、宽带网） — — 电力管线。

1 . 2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好 考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进 度的有效措施。 1 . 3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结 构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构 层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施 工成果的损坏。 1 . 4 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工 进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业 管线的开工期和工期。

如条件成熟，最好作出小区管 网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小 区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的 施工局面。 2 既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高 程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。 小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而， 加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小 区管网正常有序施工的关键。

从这几年我们监理过的工 程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合 管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给 小区管网施工造成了许多困难，而许多业主对管网立面 综合图的重要性认识不足。对此，总监理工程师应当 积极向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设 计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程 创造必须的条件。

2 . 1 专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业 主做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面 高程的预控。 2 . 2 各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验 线，确认签字后方可开槽。必须强调的是，各专业管 线的路径不能随意变动，如必须调整，务必报告业主， 并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审 核无误后方可实施。

2 . 3 管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高 程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见 不鲜。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专 2008-3-9 13:52 回复 总监代表 351位粉丝 2楼 业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负 责管线立面高程控制工作。同时，总监也应重点做好 协调工作。 2 . 4 在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关 规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。

为 避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在 施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊 管等临时性措施。 3 加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件 及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素 之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制 的重点。各种专业管线使用的材料各异，品种、规格 繁多，当前以塑代钢已成发展趋势，塑料管材及管件 五花八门，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加 __了控制难度。

通过几年来监理实践的摸索，感到重点 应从以下几方面控制： 3 . 1 建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀 门进场前，要求施工单位提前报验，监理人员应审核 其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否 齐全有效，是否符合设计和相关规范要求。不合格的 材料及配件不准进场。 3 . 2 对进场的管材和管件，按批量进行抽查，检查 品种规格和外观质量，以防止以次充好，材料实物与 报验不符。

当前，由于利益驱使，有为数不少的生产 厂商，其生产的管材质量不符规范标准，尤其在壁厚 方面， 无论是钢筋混凝管、钢管、塑...

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