[钢琴调律的必要性]音乐最基本的构成要素是节奏和旋律。由乐音、节奏、旋律可组成乐曲，可见乐音是音乐语言中最基本的元素。 乐音由发音体有规律的振动产生，具有一定频率。它听起来是一种有着明...+阅读

商品房预售时真正的房屋交接尚未形成，在这期间有很多漏洞可钻。为了尽可能的规避风险，规范市场，国家对商品房预售市场进行了干预，做出了相关规定。但是，商品房的预售会导致房价居高不下。 首先，商品房预售能使开发商低成本占用各种资金，如银行资金、预缴款等，不需要承担建房的成本。其次，是预售会使开发商提前回收成本。这样，方便他们对房屋进行囤积或者是更快的进行下一个房屋开发计划。总之，房屋的预售将风险转嫁给了消费者和银行，会导致楼市虚假紧缺现象的发生，推动了房价的上涨， ？？？？另外，房屋预售对还存在着一定的法律风险以及“道德风险”，消费者权益容易受到损害。这是由于预售合同双方在经济状况和信息咨询方面的不对等，还有相关部门管理的不完善以及执行过程中的影响。所以要规范市场，出台了商品房预售管理方法。

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试分析旅游资源开发的必要性及应遵循的基本原则着急n建设规划指导思想 立足于旅游循环经济开发，充分挖掘旅游消费要素，形成独具特色的农、商、旅、文现代生态经济综合体。n建设规划原则1.个性特色原则： 通过动漫等夸张手法，塑造独...

谈谈制定教学实施计划的必要性的好处教学工作的一切出发点都要以学生发展为本。我们必须要首先根据目标去选择内容，根据已有的计划去设立目标，在有目标的基础上再去选择和创编内容，内容围绕目标，通过内容去实现目标...

对商品房的预售管理是如何规定的商品房预售是房地产转让的一种最主要的买卖方式。这种转让方式不仅对房地产开发广筹资金具有重要作用，而且对活跃房地产市场，促进居民住房条件的改善，也有着积极的意义。商品房...

什么是商品房预售制度？商品房预售制度优缺点是什么1994年出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商 品房预售比例普遍在80%以上，部分城市甚至...