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离婚房产问题可以吗怎么才有效呢

02月12日 编辑 39baobao.com

[简短的爱情测试题目:就是大家可以一起玩的打发无聊时间]Question1:请选择你的爱情果: 1柚子 2石榴 3苹果 4西瓜 5柠檬 6菠萝 7火龙果 8樱桃 9香蕉 10椰子.(只能选择一个哦) Answer:1初恋式的爱 2童话般的爱情 3情人式 4老土式的爱情 5...+阅读

根据你的提问,这个问题需要明确三个法律点: 第一,根据《婚姻法》第17条规定,夫妻离婚只能分割夫妻婚姻关系存续期间的共同财产,不能分割本不属于夫妻的,包括男方或女方父亲乃至双方各自家人的财产。所以,夫妻双方将父亲的房子归自己儿子所有的离婚协议内容与法律相悖,无效。 第二,根据《遗产继承法》规定,遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。男方的父亲还在世,谈不到男方对父亲的房产继承还是放弃继承的问题。 更何况根据遗嘱继承优先于法定继承的基本原则,男方的父亲在生前就有权通过立遗嘱的方式,将属于自己的房产留给儿子以外的任何人,甚至捐赠给社会呢! 换言之,只有男方父亲过世并生前没留遗嘱的情况下,才能讨论男方的对父亲房产的继承权与是否放弃继承的问题。 第三,根据《物权法》规定,男方父亲的房产,只有男方父亲本人才具有占有、使用、收益、处置的法定权利。 换言之,只有在男方父亲有意愿,将房屋过户到男方名下的情况下,讨论男方父亲将房产过户给儿子的具体方式、途径,才有实质性意义。

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