[论文：工程项目成本控制的基本原则与基本方法]工程项目成本控制的基本原则与基本方法 摘要：本文从施工项目成本的基本概念谈起，对实施成本控制的必要性做了详细论述，并对如何加强施工项目成本控制提出了相关建议。随着市场...+阅读

1房地产开发与经营环境分析的原则有：客观性原则、全面性原则、比较性原则、预测性原则。 2房地产开发与经营环境分析的基本内容：

（一）宏观环境：

1、政策环境（财政、货币、产业、土地、住房政策）

2、经济环境（宏观经济条件、居民经济收入和购买力）

3、人口环境（人口总量、人口的年龄结构、人口的地理分布、家庭结构）

4、自然环境、

5、技术环境

（二）中观环境：

1、我国房地产市场的法制体系（包括房地产法律、国务院颁布的房地产条例、国务院相关部委颁布的行政规章、与房地产企业营销有关的其他法律）；

2、房地产市场态势（房地产市场周期、市场特点）；

3、房地产行业规范 。

（三）微观环境：

1、区域地理位置特点（区域自然环境特点、经济地位、社会地位、交通便捷程度）

2、区域经济发展战略与发展规划（区域经济发展战略、区域规划）

3、区域房地产市场发展特点（区域居民及分布特点、区域居民收入与购买力、区域居民的消费特点与习惯、区域竞争项目分布及相关影响因素）

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