[电子合同怎么签]电子合同签署原理上与传统纸质合同签署原理一样。 Word版本的合同审核通过后，无需打印，而是直接在电子合同平台上签名或盖章。 但是这里的签名或盖章同样要满足上面的三个条件...+阅读

商品房买卖合同 依据最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业即出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据，一旦产生商品房买卖方面的纠纷，法院将依此来判断各自应承担的责任。因此，消费者在选购商品房的时候，就应给予商品房买卖合同特别的关注。

我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋买卖纠纷主要也是商品房买卖纠纷。同时，由于此类纠纷不仅关系到国家住房制度改革措施的推进，而且涉及到广大人民群众的切身利益，因此，新公布的司法解释将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。

商品房买卖合同中所涉及标的的特殊决定了其合同的特殊性，正因为如此，国家才制定了专门的法律、法规予以规定。 首先，商品房买卖合同中涉及的主体之一是房地产开发企业，说明了在我国能进行商品房买卖的经营主体只能是获得房地产开发资格的法人。而且，从事房地产开发和交易的主体资格是经有关部门的审核批准的，只有这样，企业才能从事相应的活动。

其次，商品房合同的标的是特定的，一类是已经竣工的房屋，以其为标的进行的销售就是商品房现售；另一类是指尚未竣工的房屋，以其为标的进行的销售是商品房预售，以还没有建成的房屋进行交易显然具有更大的风险。同时，经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整。比如，需要补交土地出让金或者相当于土地出让金的价款或者居住一定年限后方可出售。

而私有房屋的买卖与商品房买卖又有所不同。 合同毕竟是双方合意的体现，对于不违反法律规定的约定应予肯定和给予保护。不符合主体资格，即未取得《商品房预售许可证》而签订的商品房预售合同，应认定为无效；但是在起诉前取得《商品房预售许可证》的，可以认定有效。这一规定强化了当事人的自由意志，使合同的成立不拘于形式。

以下为关联文档：

劳动者解除劳动合同要付违约金吗劳动者与用人单位约定了专业技术培训服务期，用人单位无法定过错，劳动者解除合同需要支付违约金。 根据《劳动合同法》第二十五条规定，用人单位只有专业技术培训服务期和保密协...

签了劳动合同了辞职有什么影响吗需要注意什么吗辞职即解除劳动合同，劳动者解除劳动合同的以下三种方式： 1.与用人单位协商一致解除劳动合同。 2.若用人单位存在法定过错，即《劳动合同法》第三十八条之情形，劳动者可以书面告知...

是每周工作40小时实习期是3个月签订的是3年的合同现在公司公司的要求属于变更劳动合同主要条款，劳动者可以不同意。但不同意是否就一定要走人呢？不一定。劳动者的选择有二： 1、辞职。如果劳动者自己走人，以劳动合同法第38条为由提出辞职...

百分！关于劳动合同培训协议的事情劳动者离职，只有劳动者违法培训服务期用人单位才会要求支付相应培训费用的。 如果用人单位与劳动者签订的劳动合同中约定了培训协议的相关条款，并且用人单位为劳动者提供了专...

这样的合同合法吗首先就是你的试用期： 《劳动合同法》第十九条规定： 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定...

劳动合同法第46条规定的详细解释本条是关于支付经济补偿的规定。 经济补偿是劳动合同制度中的一项重要内容，是一种引导用人单位的有效手段，是一类与劳动者密切相关的重大经济利益。在制定劳动合同法过程中，围...

关于用人单位单方解除劳动合同的问题用人单位单方解除劳动合同制度存在的主要问题 目前我国用人单位单方解除劳动合同制度主要存在以下几方面问题： 1、立法技术存在漏洞。在关于试用期用人单位解除劳动合同的规...

从事建筑行业合同管理和法务工作是考建筑经济师好助理经济师和助理工程师同属初级职称，只是从事的工作专业不同。工商管理、市场营销、电子商务等经管类职业可评助理经济师，电子、计算机技术、机械工程等工程类职业可评助理工...

建筑工程施工合同范本建设工程承包合同范本 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商...