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两道有关民法的案例分析题

01月10日 编辑 39baobao.com

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1、由丁取得

这里主要的一个判断问题在于,物权关系由善意取得切断和拾得遗失物必须归还失主

那么甲丢失了表,被乙用合理价格出卖给不知情的丙,那么丙方就善意取得这块手表,甲丧失所有权,所有权转移到丙。甲可以向乙方要求赔偿损失,但是不得要求返还原物

丙方弄丢了手表,所有权还是存在的,但是当他过了失物招领时间,依法被拍卖,由丁方取得。

现在所有权在丁方,丁方是被盗走的,盗窃物和遗失物必须归还所有人,所以应该归还丁方。

2、这一题不是很确定

主要考察不动产物权变更公示方法是登记。登记在谁的名下就认定是谁的房产

既然甲方的房产登记=在一方名下,那么丙方有理由相信乙方是有处分权的,那么丙方为善意,只是因为没有变更登记,之后不知情的丁方应当优先取得,因为进行房产登记了

所以我认为最后的房产属于丁

甲方无权直接请求丙方返还,因为丙方是善意第三人,有理由相信乙方是处分权人。必须通过乙方3来处理,合同具有相对性

可以通过撤销甲乙的买卖合同来索回。理由是他们的合同侵害了第三人的合法利益,是可撤销合同的法定情形

甲有向乙方追偿的权利。

希望与你探讨。

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