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建筑工程设计方案的法律效力作用

01月07日 编辑 39baobao.com

在招投标工程中,设计任务书作为工程招标文件,设计方案作为投招文件。

设计任务书是甲方向设计单位详细介绍工程项目的周围环境和设计要求。任务书只有一个。

设计方案是设计方对工程总体布局和单体设计的一个整体考虑,方案目的是让甲方接受,把招标工程承接下来,以进行下一步的深化设计。方案可以做多个,让甲方挑选。

设计方案通常不具有什么法律效力,因为它只是一个过程文件,不是最终的设计施工图。从方案图到施工图纸,通常要做大量的深化工作和必要的修正,做设计方案的一个烦恼就是可能要经历多次修改。

法律效力是相对合同而言的,合同中可以注明:方案双方已拟定,照方案做施工图,若甲方在某期间需再作大的修改,则要另付多少设计费用等等。

而已报政府部门审批的方案,有些地方严格的会要求施工图上做法(主要为外观)须和方案严格相符。

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