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民宿众筹的市场前景怎么样

01月03日 编辑 39baobao.com

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如果你能做到下面说的几点,那么众筹个民宿开开,前景还是值得期待的。

一、选址:

民宿是一门实体生意,虽然内容跟酒店有点诧异,但本质上还是酒店。

所以,李首富的那句话永远没错:地段、地段、地段。

客群画像,你的客源是哪里人,他们从哪里来,如何到你的民宿?自驾、打车、地铁……如果自驾,周边停车方便吗,周边吃饭方便吗,有哪些好玩的旅游景区?80、90是消费主力,往往都是拖家带口。

二、装修和装修的定位:

装修的前提条件是:你的客源是谁,他们要的是什么,你未来的定价标准是什么?

1、千万不要做每个间夜300元以下的民宿。

先申明,这只是一个经营思路,没有贬低的意味。

300元以上的客人普遍素质高很多,容易沟通,民宿的损坏会较少,也不会有大量的浪费。且300元以上,意味着消费力不错,有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。

2、价格的上限是多少?

调查下你的店址周边的其他民宿价格体系,到路上观察观察,看看开车来的车牌都是哪里的,大致的车价是多少。知道了客栈的定价了,然后计算下数字。

民宿价格 * 房间数 *天数 * 预计50%的入住率 * 12个月,一年大致的房费就算出来了。

计算下自己的资金情况和预计多久收回成本,这样大概其就能倒推出客栈需要的总费用。

三、经营:

不要想着民宿是你一个人什么都做了,民宿是门需要各个方面都做细致的生意。不是花点钱开起来就了事了,开起来才是刚刚开始。

不仅了解清楚客源从哪里来,日常有哪些需求,更重要是了解了民宿日常经营里林林总总的问题。

其实民宿就是个正常生意,以心经营。

如果你有信心可以做到上述几点,我这边还了解过适合众筹民宿项目的平台。各方面口碑还不错,题主感兴趣么?

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