这个问题跟工具无关，而是跟业务专业相关，当然单纯从数据挖掘角度来说，越详细可能会越体现效果，但是我觉得应该从以下方面考虑：

首先是看你们的后期资源和推广能力能否精确到小区进行，比如就算你们通过挖掘发现不同小区之间有差异化特性，那你们后期的营销或推广团队能否有这个力度将其进行小区个性化的产品服务。

其次是从数据挖掘的角度来看，可以精确到小区没问题的，因为本身就是通过数据挖掘系统来进行操作，多一层变量无非是对硬件资源和运行效率多了一些需求，而且数据挖掘之后可能会发现小区这个变量未必会有价值。