[美国学区房购买全攻略]前段时间在各大影院上映的《北京遇上西雅图2》大家看了吗？除了里面跨越时空的爱情故事让人迷醉之外，吴秀波饰演的房产经纪人角色也让人看到了在当代中国迅速发展的经济下，越来...+阅读
第一：美国学区房只挑高中美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。学校质量好的地区就成了吸引家庭入住的“学区”，听上去和中国的学区房差不多，其本质还是有不同的。首先，美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。
美国家长通常不像中国父母一样践行“生活为教育让路”的原则，但只要一个家庭选择一个良好的生活综合区，通常附近的学区都不错。美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块，学区可具体划到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。在美国，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。第二： 公立学区好处多在美国家长眼中，公立与私立中学各有优势。公立中学只允许接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习；而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。
这意味着，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。2008年，在美国大部分房屋价格跳水的时候，好学区的房价不降反升。美国布鲁金斯学会不久前曾发表一份报告说，美国公立学校成绩较高的地区房价平均要比其他地区的房价高出20.5万美元。以哈佛大学和麻省理工大学所在的波士顿市房价为例，波士顿市的平均房价为$？428,400，而在波士顿市排名第一、麻省排名第四的高中Dover Sherborn学区附近的平均房价已达到$914,500，是平均房价的两倍多最高房价更是达到了$1,249,000，是波士顿房价的近三倍。可见世界学区一般贵，无论是为教育、自住还是投资，学区房都有着一定的优势。第三：如何选择好学区美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。
在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境（包括学生出席率）占15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。在加州，政府每年主要通过API（加州公立学校学术表现指数）分数来衡量各地中小学校的表现。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。“如果一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣，那么选择富人区最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。”北京苏富比国际房地产国际销售副总监刘震在接受《留学》的采访时说道。
移民女性人群常见的认知误区哪些呢
整理了这3大误区
1、孩子移民越小越好 近几年，“低龄化”留学，移民所导致的子女对中国文化认知模糊的问题，逐渐受到家长们的重视。绝大部分移民家庭希望子女在接受西式教育的同时，对中国的语言和文化能保持基本的了解和掌握。这样不仅有利于子女对中国文化传统心理上的认同，熟练掌握中文也有利于未来的竞争。 至少让孩子在国内读完小学五年级，然后到国外接受初中及高中的教育。在这个年龄段，孩子已掌握了 2000 左右个汉字，不仅对中国传统文化有了一定的了解，并且拥有一定的学习基础，出国后，也可以更快的融入新的学习环境。
2、出国也要买“学区房” 在国内，很多家长为了让孩子受到更好的教育，不惜重金买下“学区房”。 记者了解到，国外也存在“学区房”，但大多是由国内移民过去的家长所购得，价格相较于国内也要便宜很多。相较于国内的“学区房”，国外的“学区房”要单纯许多。在国外，学区房指的只是临近学校的房子，哪怕是租来的房子，孩子也可以去中意的学校就读，且程序简单。 美加两国的教育资源非常丰厚，教学条件也很优越。小学和初中配有安全校车，学生餐种类丰富价格低廉，并且每个学生都拥有平等的受教育的机会。因此对于像国内一样为获得更好教育而在国外购买“学区房”，并非必要条件。
3、专职做好幕后英雄 据统计，以家庭为单位的移民，其中超过半数以上的母亲都成为了全职太太，最主要的目的是更好地陪伴孩子读书。 在记者的采访中得知，大部分母亲认为，出国后专职做好幕后英雄，操持子女的生活起居，是最重要的任务。 对此，天道留学小编建议，母亲们不应一味地按照国内的方法来照料孩子，而是应多去了解国外当地的教育体系和教学模式，多与老师和孩子沟通，及时了解孩子在学习过程中遇到的困难。 另外，国外学校中设有家长协会，母亲们可以参与到其中，一是可以更全面的了解学校的教学信息；二是可以亲自参与学校组织的活动，加强与孩子的互动性；三是可以直接与其他学生家长交流，以获得更多的帮助。
赴美生子的利与弊赴美生子有哪些利弊
很多孕妈都在美瑞宝贝问这些孕妈必须要知道却不知道的事情，今天小编为大家好好讲讲
优势：
一、可以解决孩子的户口问题，避免因超生多生等一系列麻烦。
二、美国公民的身份，这个好处实在
三、不用在国内购买高额学区房，照样可以让孩子低分考进名校。
四、生活环境，毒奶粉，牛奶，等不合格食品没有！
五、父母也可以为自己打算，等孩子21岁后可以移民的！
弊端：
一、回国后不好读书，除非一线城市。就算一线城市接受教育也好多花一笔钱“借读费”。当然有钱人可以读国际学校。
二、更换证件：美宝的证件要保持在有效期。一个是护照，一个是旅行证。尤其是旅行证，上户口的美宝旅行证尽量保证在有效期内。（香港、日本、韩国可以更换）
三、医疗，不能用中国的医保（上户口除外）。但是可以买美国的保险。
移民美国的利与弊有哪些
移民美国的好处有：
一、高质多样教育体系在美国每个孩子都可以上大学，只要他想上。普通大学的录取标准非常低，简直不可能把任何人拒之门外，只有私立大学和外国学生的学费比较贵。如果读州内大学的话，每个人都可以读得起，而且有各种名目的学生贷款、经济资助。而哈佛、耶鲁等很多名校，对成绩优异美国是全球的中心，几乎在各行业各领域占据着世界龙头老大的地位。如果不去美国，就无法见识什么是世界上最先进的国家、最高效的管理、最优越的制度、最富裕的生活、最多元的文化。对勤奋向上的人而言，美国梦意味着任何事情都是可能的——任何一个愿意积极生活、努力工作、开发潜能、坚持不懈的人，都可以实现自己的人生目标。世界上没有其它任何地方能够像美国一样，为人们提供这种充满无限可能的机会。
二、健全完善社会福利美国的社会福利制度相当完善，虽然不像欧洲某些国家的全民福利，但对国民及移民方方面面的照顾已十分周全，那些丧失工作能力的人和穷人，无论如何也可以拿到政府的救济，基本生活有保障，这使人人都有安定的感觉。
1、工作保险
（1）失业保险金
（2）工人赔偿金
（3）州立伤残保险金
（4）公共援助金
2、生活补助
（1）粮食券
（2）学校提供的廉价或免费膳食
（3）家居能源补助计划
（4）廉价公共房屋
3、医疗补助
（1）医药补助
（2）家中照顾计划
（3）孕妇与儿童福利
4、退休金
三、世界第一经济强国美国不仅是世界上最大的工业化国家，而且也是世界上最大的农业发达国家。美国的国家竞争力连续多年排在全球第一的位置，在高度发达的现代市场经济和完善的国民经济宏观调控体制下，其劳动生产率、国内生产总值和对外贸易额均居世界首位。美元是世界最强有力的货币，与黄金等价。同时，美国还是资源大国，不论土地资源，还是矿产资源，都非常丰富，为美国经济发展提供了强大的物质基础。任何一个去过美国的人，无不为她富饶的土地、丰裕的物质和富足的人民而敬叹和羡慕。移民美国的坏处有：虽然想获得更大的机会是移民美国的巨大动力，但令人遗憾的是，要实现这些美好的愿望是非常难的。没有一个国家是完美无缺，因此一定要缜密考虑移民美国的弊处（成本支出和不利条件）。这些包括（不仅限于）：1.地理环境不同– 美国国家地域广阔，在不同地区有很多不同之处。例如，在一些地区生活费用很低，而在另一个地区，生活费用则非常昂贵。2. 文化隔离– 美国各个地区都有着各种不同的文化，就是说，可能在一个文化少样化的地区落户，这可能导致一个很大程度的文化隔离。 3.家庭的距离– 移民后，会容易让人想念家乡，遥远的距离会导致出现孤独，悲伤以及感情失落。 4.适应环境– 不论移民多么运筹帷幄，依然会面临很多问题，而且要适应新的生活环境。这是摆在很多移民面前的挑战。怎样才能移民美国美国EB-5投资移民要求
1、投资50万美元于政府核准之地区或项目；
2、须提供投资客50万美元是通过合法所得的证明；
3、随同家属：1.配偶；及21周岁以下小孩。美国EB-3雇主担保移民
1、18~55 周岁，持初中或以上学历文凭；
2、愿意定居美国全职工作至少 12 个月；
3、随同家属：配偶及21 周岁以下小孩。现在美国移民普遍和快速的是EB-5投资移民和EB-3雇主担保移民，需根据申请者的实际情况来选择移民方式。这两种方式主要区别是在资金投入和是否在美国工作上。润广国际现有众多优质美国EB-5投资移民项目，及雇主移民的官方授权。
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