[墨尔本房价猛涨，花园海景公寓St boulevard打造天然氧吧生活]这里有着CBD的便捷，却没有CBD的浮华，多了一丝宁静和惬意，同时也是高薪年轻人才集中地，这些都代表着 —— 高租金。这就是小居（Uhouzz异乡好居）将要给大家推荐的坐落在墨尔本东南区...+阅读
在海外房产投资中，越来越多的投资者开始踏足英国，英国已然成为海外房产投资的避风港，海外人士在英国的海外房产投资最近也是节节攀升，是投资的大好时机，现在不赚钱更待何时呢？
纵观海外房产投资近两年以来的情况，英国经济持续回稳，2014年至2015年间英国中小企业增加了21%，就业率也随之不断上涨，更多的白领精英和国际知名企业涌入英国，游客更是络绎不绝，带来了住宅、办公楼、机场停车位的需求大增。
据海外房产投资房价数据中最新一期英国Halifax房价指数显示，指数更是高于预期，年率增幅达9.7%。相关调查显示，超过三分之二的英国人对物业投资上涨充满了信心，投资者们坚信未来几个月物业投资涨幅还将保持较快的增速，投资英国房产的最佳时期已经来临。
下面，小居（Uhouzz异乡好居）将要为您介绍的房源坐落于伦敦Hackney区的优质房源livE2，有投资计划的朋友不要错过时机哦。
项目参数
楼盘类型： 公寓
产 权： 125年
预计完工： 2014年5月
开 发 商： Aitch Group和Mura Estates
小区地址： 英国伦敦Hackney区Whiston Road 90号
项目配套设施
室内装修 — 配备所有房间的地板、厨房用具和主卧室的衣柜和灯饰
家私— 投资者可选择一整套的家私配备，在最短的时间内吸引租户
生活设施 — 完善的购物中心和便利设施，如 Haggerston Park和网球场、Regents 运河、购物中心、饭店和休闲设施
项目开发商：
Aitch Group/Mura Estates：大牌开发商，质量有保障，售后服务周到
周边休闲娱乐设施
livE2距Kingsland Road只有几分钟距离，向北是Dalston区丰富的夜生活，向南则是咖啡厅、饭店以及Hoxton与Shoreditch的酒吧。步行即可至伦敦几个生机勃勃的公园。还可沿着运河（Regent’s Canal）慢跑，或者骑车去学校。Whiston Road让您的生活多姿多彩。
周边交通设施
公交：
位于2区，地处伦敦东线的Hoxton站和Haggerston站之间，附近还有多条公交线路
最近的车站 — 步行10分钟可至Hoxton车站
机场：
伦敦市机场—30分钟车程
希思罗机场—60分钟车程
周边购物设施：
Westfield购物中心
Burberry工厂直销店
Board way Market
Black Truffle鞋店
百老汇书店（Broadway Bookshop）
LN-CC店
il Market
周边餐饮设施：
Buen Ayre店
Brunchean俱乐部
Clinpson Counter Café咖啡店
Long White Cloud店
RailRoad 餐厅
Wilton’s 咖啡厅
Green Papaya餐厅
Violet Cakes蛋糕店
Tre Viet 餐厅
LMNT餐厅
周边教育机构：
伦敦建筑学校（London School of Architecture） – 3.1 英里（骑车21分钟. 步行1小时2分钟）
伦敦城市学院 (City of London College) – 1.5 英里 （骑车9分钟. 步行30分钟）
伦敦都市大学 (London Metropolitan University) – 1.7 英里(骑车10分钟，步行30分钟 )
伦敦会计和管理学校（London School of Accountancy and management） – 1.5 英里(骑车10分钟. 步行30分钟 )
伦敦经济学和政治学学院（London School of Economics and Political Science） – 1.5英里(骑车10分钟. 步行30分钟)
东伦敦大学（University of East London） – 7.8 英里(骑车42分钟. 火车40分钟，开车22分钟)
伦敦圣三一学院（London Trinity College）- 5.4 英里 (骑车42分钟. 火车40分钟，开车22分钟)
Bart’s and the London School of Medicine and Dentistry – 1.9 英里 (骑车13分钟. 步行38分钟)
伦敦时装学院（London College of Fashion） – 0.8 英里 (骑车5分钟. 步行16分钟)
项目投资优势：
现在国人在英国置业，大部分都是投资，通常选择二百万人民币左右的单位。
在英国投资房产基本都是放租，回报率一般有5-6%或以上，英国伦敦精英白领比较多，而且租金也负担得起，所以房产比较容易租出去。
1.租金稳定。
英国房产租金平均收益率在6－7％，并呈上扬趋势。优质地段房屋租金收益高达10％。
2. 英国的长期住房短缺会引起长线房产价格上扬。
预计到2028年，英国人口将从目前的6200万增加到7000万。为满足这一增长，在未来的30年英国每年需要新建房屋24至29万套。可是2010年只有新建房屋10万套，建房速度远远不便能满足人口增长。因此，住房缺口会导致房价逐年上涨。
3. 海外购房者的追捧。
海外投资瞄准英国高回报率的高端奢华房产，人数不断增加， 对英国房价起到推波助澜的作用。
项目投资回报率：
投资潜力 — Hackney区的房价在2012年的增速是伦敦地区增速的近2倍
租金回报率 — 年回报率5%以上
投资后，第1，第2年享每年8％净回报保证（约1600英镑/年）；第3，第4年享每年10％净回报预测；第5，第6年每年享12％净回报预测；购买初期预计转售的利润为25%；购买6年后转售，预期利润高达70-90%！
(小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693多个城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。)
更多房源请登录异乡好居官网 ：: .uhouzz.
以下为关联文档：
墨尔本房价猛涨不知道什么时候买房已经成为了我们每一个生活中的大事情，好像人生目标已经变成了”我要在XX买个房，我的人生就圆满了“，但是现在涨势迅猛的房价真是让大家心在滴血，不管是国内房...
宝宝猛涨期表现，你get到了吗宝宝猛涨期表现：奶量大增宝宝猛涨期最明显的表现是比以前更加频繁的进食，宝宝在这一时期的奶量大增，并且吃奶时间明显延长，有时往往会隔一个小时就要吃奶。注意：宝宝到了猛涨期...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的学生生活好不好伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的学生服务怎么样伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
宝宝猛涨期是什么时候你捕捉到了吗宝宝猛涨期是什么时候宝宝的猛涨期分为几个阶段，一般来说，猛长期大约是第四天开始，7到10天，2到3个星期，4 到6个星期，3个月，4个月，6个月，9个月。小贴士：猛涨期每个宝宝的可能会有所不...
有关留学,以及有关伦敦这座城里的是是非非不知道从什么时候开始，关于留学生团体的新闻基调从正面变成了负面。只要打开社交媒体，关于留学的新闻要么是有哪个女生被强奸，有哪个明星炫富，有哪个富二代组局吸毒。仿佛中国学...
宝宝猛涨期过后的表现，“小恶魔”变回天使了宝宝猛涨期过后的表现宝宝猛涨期过后的主要表现是：婴儿在一两天中会睡得额外多、妈妈感觉稍微有些涨奶、吃到奶婴儿就会平静下来。小贴士：猛涨期，涨的并不仅仅是对乳汁需求，涨...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的合作交流的学校有哪些伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的学校排名位置如何伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
