[新版经营场地租赁合同]经营场地租赁合同阅读甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一...+阅读
商铺的租赁合同一般需要注意以下几点:1.租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋,产权的性质是不是商用;2.房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的使用,影响收益;3.房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式,大致了解租客租赁房屋后的用途,实际情况等,避免投诉,收不到租金等;4.明确房屋的用途,相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,装修)等由谁承担并确认现在缴费情况;5.明确房屋押金的退还问题,约定什么情况下返还,什么情况下不返还;6.明确房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限;7.明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担;8.租赁合同的变更和续期、终止的约定;9.约定违约责任。
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