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一说起澳大利亚，可能大家首先会想到的都会是萌萌的考拉、袋鼠，还有著名的悉尼歌剧院，以至于有很多人都会把悉尼当做澳大利亚的首都，其实不是哦！小居（异乡好居Uhouzz）告诉大家澳大利亚的首都是堪培拉，但是由于悉尼实在是太知名了所以造成了许多误解。但有关于悉尼的好天气也不是吹的，明媚的阳光，湿润的空气还有踩上去软绵绵的沙滩，哪个不想让人在这里安家呢？所以今天小居（异乡好居Uhouzz）就带大家到悉尼转一圈，因为那里有一套非常不错的房源，良心推荐给大家！
项目名称：Allium
开发商：Meriton
总投资价值：30亿澳币
社区总规模：Pagewood Green分6期开发，共6个住宅社区。超过3200套公寓、近5000平米购物中心、地上地下停车场、景观绿地、泳池、桑拿、SPA和健身中心。
建筑设计团队：SJB
一期规模：一房、两房、三房组成的四栋最高达20层，总计487套精品公寓
售价： 86.4万澳币起
具体位置：Corner of Heffron Road and Bunnerong Road, Pagewood, NSW 2035
Allium社区的住宅楼分别高达16至20层，共计487间精品公寓。置身其中可饱览高尔夫球道及城市天际线美景。其中大部分公寓都是量身为大家庭而设计的3房公寓。大厦5层将设计为顶层花园，除此以外，社区还包括地上停车场、泳池、桑拿、spa和健身中心。
同时他们将在此修建近2公顷的公园绿地，多条林荫大道，以及供人们享受室外生活的社区广场。还将提供相应配套的设施，超大面积的全新公寓、五星级的度假式休闲设施、儿童看护中心、社区购物区和咖啡馆，势必会将Pagewood Green社区打造成为一个欢乐的大家庭。
所有公寓均配有空调、媒体室、带烘干机的独立洗衣房等，厨房配有欧式不锈钢厨电、内置式微波炉及洗碗机等。
关于开发商：
美利通（Meriton）成立于1963 年，公司总部设在悉尼市中心的Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度，逐渐成长为澳大利亚乃至于南半球首屈一指的地产发展商之一。开发足迹遍布悉尼，黄金海岸和布里斯班。四十几年来，美利通（Meriton）公司已经修建了55,000 多套住宅。 成了澳大利亚在悉尼和黄金海岸最大的物业开发公司之一。
实力雄厚
Meriton 目前共有12 个楼盘、约1,100个单位可供选择。楼盘的户型、设计、装修各有不同，能满足不同消费群体的需要。
技术过硬
专做地标建筑。悉尼的World Tower 高234 米共78 层，是新南威尔士州最高的住宅楼。布里斯班在建的74 层Soleil已经完工，是目前当地最高的建筑。同时布里斯班未来第二高楼Infinity也已经在建设中。
设计领先
Meriton汇集了顶尖的建筑师和设计师。在设计中充分的考虑到了空间的利用率、采光、朝向和空气流通等等因素，确保了房子的美观与实用。
房屋出租与管理
Meriton 可以为投资者提供房屋出租与管理服务，能保证在房屋过户前找到租客，并在主要的房产网站上投放大量的广告，努力为房主实现租金和租客的最优化。同时还会定期检查房子，确保房子保持最佳状态。
提供房屋贷款
Meriton可以向海外买家提供定息2年高达房价80％的房屋贷款。无需购买房贷保险，可随时退出无罚金，只需很少的申请费（1,000澳币）。
受地标购物中心Eastgardens的辐射，Pagewood成为悉尼最繁华的内城之一，除了趋之若鹜的移民和游客外，它也是本地人公认的优秀区位。澳大利亚八大名校之一的新南威尔士大学拥有5000多名教职工以及超过40000名学生，其中包括8800名来自120个国家和地区的国际学生，另外仅就读预科班的就有1800名国际学生，为Pagewood租赁市场提供了持续不断的“客源”。而Eastgardens购物中心里面有极其多的零售商铺，本土大超市，华人超市，餐饮，医疗机构以及旅行社机票服务。在这里可以满足居住者的衣食住行。
在Pagewood，居民人数不到4000人，以20-49岁青壮年居多，家庭组成主要是以夫妻形式，而单身和其它家庭形式只占总数的不到20%。当地人口以澳洲本土人为主，61%出生于澳洲，10%出生于欧洲，其它人口主要为希腊人和华人，是名副其实备受当地人热衷的优质区域。调查发现，Pagewood约四成家庭的全年收入介乎4.1万至6.2万元，是比率最高的收入组别。而全年收入超过13万元的家庭比率也较高。
说起Pagewood的历史，小居（异乡好居Uhouzz）就得给大家好好念叨念叨，Pagewood位于悉尼东区，距离中央商务区8公里，属于Botany Bay Council的一部分。凭借自身资源优势，大片开阔的绿地及临近海岸线，原城市定义为花园社区，但在一战期间由于土地稀缺被更新为住宅区域，战后Botany区政府原本想将此处均改为工业区域，但在当地居民的联合抗争下，政府允许了Pagewood继续保持住宅区域的定性，并同时为该区域新增了公共配套设施及大量的基础建设规划。
地处Pagewood区核心位置，距风景秀美的公园、海滩、高等学府等近在咫尺：
CBD - 8公里
机场 - 3.9公里
Maroubra 海滩 - 4.5公里
Coogee海滩 -6.5公里
Bondi海滩 - 10公里
新南威尔士大学 -4.5公里
悉尼大学 - 9.5公里
Pagewood公立小学 - 100米 （排名42/1700个公立小学悉尼）
East gardens购物中心 - 1.5公里
Bonnie Doon 高尔夫球场 -2公里
Allium门口便是公车310， X10，高峰每10分钟1班车，到CBD，Green square, East gardens购物中心，新南威尔士大学，Maroubra等地，交通都十分便利。
得益于低密度的人口构成，Pagewood居民的拥车率非常高，达到了63%，同时，因为优越的地理位置，公交车成为了排名第二的出行工具。
Allium临近悉尼CBD和悉尼著名高等院校，并拥有稳定的高质量租客。同时，它也是澳洲首富2016投资最大的一个房产项目。凭借着这样的地缘优势和资金支持，使得Pagewood有巨大的升值空间，同时拥有强有力的租金回报。所以好项目从来不缺少投资者，别再犹豫了，快来咨询小居（异乡好居Uhouzz）买房事宜吧！
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
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