[建筑层与结构层的区别]建筑设计需要建筑师与结构师的协同工作，但在“层的”定义上，建筑与结构恰好差了一层。建筑所指的“某”层，实际是结构计算模型的“某减一”层。例如：一座45层的楼房，建筑从第37层...+阅读

为了支承设备重量，要求中间设备层的地板结构承载能力比标准层大，而考虑到设备系统的布置方式不同，中间设备层的层高会低于或高于标准层。

1、施工时，需要预埋管道附件（支架）或留孔、留洞，结构上需考虑防水、防振措施。

2、从高层建筑的防火要求来看，设备竖井应处理层间分隔；但从设备系统自身的布置要求来看，层间分隔增加了设备系统的复杂性，需处理好相互关系。

3、标准层中插入设备层增加了施工的复杂程度。

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从国内外高层建筑的情况来看，采用中间设备层有利于设备系统（特别是空凋和给水排水设施）的布置和管理。每10~20层（通常为15层）设一层中间设备层，设备层高度以能满足各种设备及其管道的布置要求为准。

例如，有空调设备的设备层，通常从地面以上2m内放空调设备，在此高度以上0.75~1m布置空调管道和风道，在上面0.6~0.75m为给水排水管道，最上面0.6~0.75m为电气线路区。如果没有制冷机和锅炉，仅有各种管道和其他分散的空调设备，同内常采用层高2.2m以内的技术夹层。

怎么识别楼层的设备层

买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

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