[房地产估价师：房地产策划跃迁“五步曲”]一、 产品观念时代：策划找“感觉”房地产刚刚走向市场化，开发商手里有资金，有土地，开发什么项目呢？这时的策划往往依考试大赖于企业领导或同几个专家在一起讨论，市场调研有受...+阅读

现从市场营销学起，在深入学习市场营销策划，最后在学房地产营销策划某项目营销策划工作任务及步骤

一、筹建项目小组

二、策划背景时间、周期、目的、费用、营销策划等

三、市场概况行业发展及竞争状况、相关政策，消费潜力分析等

四、产品分析市场同类产品概况、确立竞争品牌、竞争品牌分析、自身品牌分析销售和产品等情况，得出优势、机会点、确立品牌及产品市场定位

五、消费者分析锁定消费群体、分析其生活习惯、消费习惯、媒体消费习惯等为媒体选择和广告定位提供依据

六、推广策略宣传手段及主题、诉求重点、品牌性格、目标对象、推广目标（长期和短期）

七、广告计划广告创作和媒体投放目标、媒体分析、媒体组合、投放策略竞争品牌广告投放分析

八、推广计划在搜索引擎、行业站点、贸易站点上发布企业信息和产品宣传资料站点选择和分析

九、公共关系活动计划根据客户活动情况或季节制定

十、预算（详细预算）十

一、效果评估对整个项目效果进行评估...

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