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为什么刚需自住的购房越早越好

04月08日 编辑 39baobao.com

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刚需就是对买房子的需求是刚性的,需要在城市落脚、落户;要买房结婚、生孩子;孩子上学需要学区房等等。然而这些需求都是有时间限制的,比如丈母娘可能不会同意让你们先结婚后买房;学校也不会同意你的小孩先读书后落户。

这些需求的满足,要你在特定的时间之内依靠买房才能达成,这就是刚需。在这种需求面前,什么房地产周期、房价走势,都是浮云,一切以满足需求为先。

对于刚需自住而言,面对波动的房价,无论是上涨还是下跌,刚需的心态都是敏感而脆弱的,他们会为了房价的不断上涨而焦躁不安,同样也会为了房价的下跌而患得患失,如果踏空,更是后悔不迭。

对刚需自住需求来说,你的需求和资金用途都是明确的,就是买房自住,所以你的钱是没有流动性成本的,早买晚买早晚要买,还不如早买,既可以省下租房的成本,也可以早日满足各种基本需求,这是明智的。

当我们买房自住时,我们考虑的因素非常多,包括地段、户型、楼层、朝向、通风、采光、日照等各种因素,因为要保证自住的房子能够带给我们更舒适的生活。所以当遇到心仪的房源时,如果我们不出手,被别人买走了,那么等你要想再买回来,那就几乎不可能了。

所以,好房子一定是有“稀缺性”的,也一定是相对更贵的,如果遇到确实心仪的自住房源,就没必要为了所谓的周期和一丁点的价差,错失机会,徒留遗憾。

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