[建筑结构加固设计使用年限怎样确定]建筑结构设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。目前建筑结构使用年限分类如下： 类型 使用年限 示例 1 5 临时性结构 2 25 易于...+阅读

整体应该叫做设计使用年限，你问的使用年限应该是土地使用年限。根据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年，普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。土地使用年限，商业用地是40-50年，住宅是70年，有的地方会有些许偏差，土地使用年限到期了，会由业主共同出款再次购买该土地使用权，

1，土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。

2，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。

3，按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。

4，到目前为止，国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。

检举

普通商品住宅设计使用年限

一、普通商品住宅设计使用年限是建筑学术语，设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。

规范定义：设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。（参见《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.0.4条文说明。）

二、国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定：

3.1.5住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。

3.3.1 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害（如火灾、风灾、地震等）对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。

6.1.1 住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。

6.1.4 住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。

6.1.6 邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。

什么是结构的设计使用年限

《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）中第2.1.5条关于结构设计使用年限的定义：设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限。条文说明中叙述：工程结构在正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一或某些环节上出现了非正常情况，应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。

关于“结构使用寿命”的定义，暂时还没有明确的规定。在上述规范中定义了“评估使用年限”，“可靠性评定预估的既有结构在规定的条件下的使用年限”；同时在结构耐久性评定方法中提出“结构的耐久年数”概念：“结构在环境作用下出现相应正常使用极限状态限值或标志的年限，判定耐久年数是否大于评估使用年限是结构耐久性评定的目的”。

个人理解：结构设计使用年限是考虑正常的环境情况的设计值，当结构达到设计使用年限时，对结构状况进行评估，仍能满足使用和安全要求的仍然可以使用。当结构使用过程中出现“正常使用极限状态限值或标志”时，即时没有达到设计使用年限，也可判定为结构寿命已到。

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