[企业资产评估增值企业所得税如何处理]根据《转发财政部、国家税务总局关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》（京财税[1997]1467号）文件的规定： （1）纳税人按照国务院的统一规定，进行清产核资时发生的固定资产...+阅读
进行资产评估的基本方法有哪些：
一、收益现值法
是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。
在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期；要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏忽即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。
二、重置成本法
重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率（被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新）等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
三、清算价格法
清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法（试行）》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。
四、市场比较法
市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。
市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。
我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。
资产评估程序
1.明确资产评估业务基本事项
2.签订资产评估业务约定书
3.编制资产评估计划
4.资产勘查
5.收集资产评估资料
6.评定估算
7.编制和提交资产评估报告书
8.资产评估工作档案归档
试举例说明不同价值评估方法的适用条件
1.对商标权、专利技术或非专利技术等无形资产的评估，以及对企业整体资产价值的验证选用国际上通行的收益现值法。 收益现值法是将评估对象未来经济寿命内每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。预期收益用未来各期的净利润或净现金流量。 2.对机器设备、电子设备、车辆、房屋建筑物等固定资产的评估一般采用重置成本法。 重置成本法是现实条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能型贬值和经济型贬值，估算资产价值的方法。 对商业用房和具有独立获利能力的生产线也可根据资产的特性采用市场比较法或收益现值法。 3.流动资产根据类别分别确定具体的评估方法。 1）货币资产按经盘点核对无误后的帐面价值作为评估值； 2）各项应收款项在核实无误的基础上，根据每笔款项可能收回的数额确定评估值； 3）各种预付货款应根据所能收回的相应货物形成资产或权利的价值确定评估值； 4）公开挂牌交易的有价证券按评估基准日的收盘价计算评估值，不能公开交易的按本金加持有期利息计算评估值； 5）外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库及其它合理费用，得出各项资产的评估值； 6）在用低值易耗品直接采用重置成本法进行评估； 7）产成品的评估，一般以其完全成本为基础，根据该产品市场销售情况好坏决定是否加上适当的利润，或是要低于成本。
对于十分畅销的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值；对于正常销售的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当的税后净利润进行评估；对于勉强销售出去的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定评估值； 8）递延资产等长期待摊费用按其资产或权利价值进行评估； 9）每项待处理流动资产均须明显处于报废、无效、价值严重损失的状况，或经过符合规定的鉴定和检验，取得足够的证据。其评估值一般为清理变现后的净收益额或为零 4.对长期投资的评估，包括债券投资、长期股权投资和其它投资，要根据具体情况分别采用现行市价法或收益现值法。 5.土地使用权的评估 土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也可和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可随整体企业一并评估。
现行市价法、收益现值法、重置成本法都可用于土地使用权的评估，具体评估时可根据企业提供的资料和能够搜集到的资料情况再选择适宜的评估方法，如基准地价系数修正法、市场比较法、假设开发法等。 6.负债的评估 负债评估的重点在于检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额。负债评估值要根据评估目的实现后的产权持有者实际需要承担的负债项目及金额确定。
资产评估量化功能性差异应注意哪些问题
资产评估是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。资产评估主要有收益现值法、资产基础法、重置成本法、现行市价法和清算价格法
一、收益现值法
是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。
在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期；要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏忽即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。
二、重置成本法
重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率（被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新）等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
三、清算价格法
清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法（试行）》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。
四、市场比较法
市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。
以下为关联文档：
企业资产评估的评估收费有标准吗资产评估收费管理暂行办法国家物价局、国家国有资产管理局关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知（1992[价费字]625号，1992年12月10日发布）各省、自治区、直辖市及计划单...
企业整体资产评估最好找有证券从业资格的评估公司来做，我们经验比较丰富，已经做啊很多企业上市的工作 一、基本资料 1、涉及本次评估目的、范围的文件及有关部门批文； 2、贵单位的基本情况说明...
如何界定企业整体资产评估的范围企业整体资产评估的范围界定至少包括两个层次：其一是企业资产范围的界定；其二是企业有效资产的界定。即企业整体评估的一般范围和具体范围。 （一）企业整体资产评估的一般范围 ：...
企业如何进行资产评估一、企业在什么情况下应进行资产评估？企业进行资产评估分为以下几种情况： （一）企业进行下列行为的都应进行国有资产评估：1.资产拍卖、转让；2.企业兼并、出售、联营、股份经营【3....
企业资产评估的程序主要看是做什么资产评估，例如企业价值 企业价值评估资料搜集目录 1.企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等； 2.企业简况、企业成...
外商投资企业和外国企业接受捐赠的资产如何缴纳企业所得税问： 答：根据国家税务总局关于外商投资企业和外国企业接受捐赠税务处理的通知（国税发[1999]195号）的规定： 一、企业接受的非货币资产（包括固定资产、无形资产和其他货物）捐赠，应按照...
国有企业资产评估最好找有证券从业资格的评估公司来做，这样对于你们企业上市就会比较容易 企业整体资产评估资料搜集目录 一、总体资料 资产占有方需提供的资产评估资料清单，主要包括： 1、 企业...
非货币性资产投资评估增值如何缴纳企业所得税答：根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）中关于企业以部分非货币性资产投资的所得税处理规定： 企业以经营活动的部分非货币性资产...
如何对一家企业进行资产评估有哪些程序和注意的地方1.明确资产评估业务基本事项 2.签订资产评估业务约定书 3.编制资产评估计划 4.资产勘查 5.收集资产评估资料 6.评定估算 7.编制和提交资产评估报告书 8.资产评估工作档案归...
