三九宝宝网宝宝百科宝宝知识

什么叫限价房?买限价房有什么好处

03月15日 编辑 39baobao.com

[悉尼房价能买什么房]如果说怎样保值人民币,那么很多人一定会说”当然是买房,房子才是最保值的“,据小居(即异乡好居)观察,现在有很多人都将买房当做保值人民币的最佳途径。也许不仅是保值,投资买房还是...+阅读

限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。

眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”限价房,又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起,就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,被无数人寄予了厚望。

以下为关联文档:

现在的温哥华房价该买什么房现在中国的买房买家不光对国内房产市场感兴趣,对于一些买房投资的买家而言,国外的房产会更加吸引他们。尤其是前些时间受美国大选影响导致国家移民局网站崩溃的加拿大最为明显...

建筑工程项目设立“限价”重在规范操作目前,在建设工程项目招标中,招标人谨防招标响应人在投标时报价过高,导致高价中标,于是设立个“限价”,让高于限价的投标为无效投标,在保证质量的前提下,维护自身的经济利益。从实施...

炒房有什么弊端吗?还有炒房真的是稳赚不赔的一种理财方式吗炒房弊端网上摘录如下: 目前的城市居民50%左右有自己的住房,购房支出对其他消费的挤出效应还不很明显,随着住房制度改革的深入和城市化进程的加快,购房支出的挤出效应会越来越突...

买公寓房的缺点和优点分别是什么买公寓房的优点是面积小、总价低,购房成本相对较少;生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。缺点是产权年限短,一般只有40年或者是50年;管理费、水...

购物叫买东西为什么不叫买南北呢“东西”是物品的代称。我们上街购物叫买“东西”。既然方位名词 “东西”可以指代所购之物,那么“南北”为什么不可以呢? 一说认为,购物称“买东西”源于中国古老的周易理论。...

何为学区房有什么好处学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属...

学区房是什么有什么好处现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪,所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了,尤其是孩子上学的学校和生活的环境,下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是...

精装修房有哪些常见问题1、材料和标准笼统引起的矛盾 如开发商没有跟购房人说清楚,在装修材料说明中用“进口”或“高级”等模糊字眼,很多材料没有定量化。 2、施工质量问题 部分开发商雇佣的装修工...

陈经纶中学嘉铭分校学区房有哪些小区陈经纶中学嘉铭分校学区房有以下小区: 北苑路86号(嘉铭桐城小区)所有住宅楼、浩运园(主场小区)1—3号楼、紫薇天悦居住区。 陈经纶中学嘉铭分校始建于2003年,是陈经纶集团办学体制...

推荐阅读
图文推荐