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澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。这里拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设、完善的健康保障福利体系。
由于以上这些优势,澳洲房地产市场对于来自亚洲的中国、马来西亚及印度尼西亚买家来说吸引力大。虽然圣诞假期给澳洲本土市场带来一片沉寂,但与澳洲相反的放假安排,反而给澳洲带来了更多的亚洲买家。
亚洲买家市场圣诞节无休
与澳洲不一样的是,圣诞节对于中国来说并不是一个法定节假日。相反,在每年1月前几周内,亚洲买家市场充满活力。每到这时,朋友、家人与同事会聚集在一起,表达对投资的兴趣及探讨合适的地产投资。同时,地产开发商也努力在这个时候宣传自己,争取成为话题的中心。地产投资这个话题将一直延续到中国的农历新年。
对此,Smart Property Investment亚洲部经理Karen Chau表示,“因为圣诞节,从12月中到1月澳洲的房地产市场处于平静期,但在中国的北京与上海,却是截然不同的景象。我们的团队正在竭尽全力满足众多的房产咨询。”
中国领先其他亚洲买家
虽然来自马来西亚与印度尼西亚买家的房产咨询数量也有所增加,但在购买海外地产上,中国买家仍处于领先地位。
据澳洲投资审查委员会(FIRB)最新的年度报告显示,去年获得审批的对澳洲地产的海外投资数量上涨75%至610亿澳元,且其中1/3来自中国买家。
为此,地产开发商一定不会错过这股来自亚洲的购买力。
把握中国“黄金周”
今年对于中国人来说不仅是过去5年中最早的农历新年(2017年1月28日),同时也意味着中国在澳购房热潮的提前到来。
农历新年对于中国人来说是一个重要的节日,同时也是地产中介的售房好时期,不少中国人会产生购买新居的念头。鉴于这种趋势,不少地产专家将这段时期比喻为“黄金周”。
此外,假期的结束也意味着购买高潮的来临,不少买家将在拍卖会上为一款地产而竞争。
鸡年意味着好势头
2017年是中国的“鸡年”,且鸡是中国12生肖中最有动力的属相,意味着无论是工作还是生活的进步。
从历史的角度来看,鸡也是忠诚和守时的代表。在没有时钟的古代,人们使用公鸡的打鸣作为报时,同时也作为起床与开始工作的标志。
而对于需要业绩增长的地产开发商来说,鸡年意味着的好的开端,代表在启动项目时将在亚洲买家中获得成功。为此,不少开发商选择暂缓计划直至鸡年来临。
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