[辅导与练习房地产测绘基础知识模拟题]（一）单项选择题1、 ( )是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立 房产 的平面控制网，测绘房产的基础图纸——房产分幅平面图。A．房产基础测绘 B．房产项目测绘C．房产数据测...+阅读
《房地产法》模拟试题1
一、填空题（每空1分，共15分） 1.房地产法的调整对象包括： 关系、 关系、 关系和 关系。 2.《中华人民共和国城市房地产管理法》是 年颁布实施的。 3.土地使用权出让的方式包括 、 、 。 4.《房地产法》第24条规定：“房地产开发必须严格执行 ”。 5.承租人对租赁的房屋享有优先 权和优先 权。 6.房地产抵押合同自 之日起生效。 7.我国的物业管理大致有两种类型： 型 、 型 8.政府对房地产市场的计划调控主要是通过规划和土地 来实现的。 9.对单位和个人有偿转让土地使用权的增值收益进行征收的税种是 税。
二、选择题（每题至少有一个答案是正确的，请将序号填在括号内，多选少选均不得分。每小题2分，共20分） 1.土地使用权合同是（ ） A.民事合同 B.行政合同 C.要式合同 D.不要式合同 2.房地产法律关系的构成要素有（ ） A.房地产法律关系的主体 B.房地产法律关系内容 C.房地产法律关系客体 D.房地产法律事实 3.根据我国《土地管理法》的规定，行使证用土地的审批权的政府机关至少应是（ ） A、乡级人民政府 B、县级人民政府 C、市级人民政府 D、省级人民政府 4.土地使用权出让的法律特征：（ ） A.标的的财产性 B.主体的平等性 C.期限性 D.主体的单一性 5.变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（ ） A.土地灭失 B.国家强制收回土地使用权 C.国家提前收回土地使用权 D.土地使用权期限届满 6.以下哪种（些）情况下房屋可出租（ ） A.无房屋所有权证的 B.共有房屋未经共有人同意 C.已抵押的房屋 D.权属有争议的 7.国家建设征用土地的法律特征：（ ） A.征地主体的唯一性 B.征地标的的特殊性（集体所用的土地） C.征地行为的强制性 D.征地条件的补偿性 8.土地征用补偿费包括（ ） A.土地补偿费 B.安置补助费 C.青苗补偿费 D.新菜地开发建设资金 9.城镇土地使用税的征税对象包括（ ） A.城市征用的耕地 B.县城生活用地 C.农民的生活用地 D.工矿区土地使用者使用的土地 10.依法律性质不同，房地产法律关系可以分为：（ ） A.房地产民事法律关系 B.房地产行政法律关系 C.房地产经济法律关系 D.房地产管理法律关系
三、名词解释（每小题5分，共20分） 1.房地产法 2.土地使用权出让 3.物业管理法 4.房地产市场管理
四、简答题（每小题8分，共24分） 1.简述房地产法律关系的特征。 2.简述房地产抵押权的内部效力。 3.我国房地产登记具有哪些特点？
五、论述题（12分） 试述商品房预售的条件和管理
六、案例分析（9分） 丁
一、丁二兄弟俩父母早亡，留有遗产房屋一幢四间。该房屋租赁给王三居住，双方签订有房屋租赁合同，并向市房产管理部门办理了登记手续，领取了《房屋租赁证》。因租期届满，王三向留在当地的丁一提出购买该幢房屋，丁一认为，丁二在外地工作，不需要当地房屋，自己是长子有权作主，经协商，丁一与王三签订了房屋买卖合同。数日后，丁二一家调回当地工作，提出要在租赁给王三的丁家私房居住，请王三在近期搬出此屋，王三辩称，该幢房屋丁一已卖给他，双方签订了书面的房屋买卖合同，他已交清了买房款，房屋产权已属他自己所有。若有异议，由丁
一、丁二相互交涉。双方意见分岐，丁二上诉法院，要求中止与王三房屋租赁合同，归还房屋自用。 问：
（1）丁一与王三签订的房屋买卖合同是否有效？依据是什么？
（2）你认为法院将作如何判决？
自考复习资料或者试卷
你说的公共课程如近代史、马克思、英语这些是都是专门有归纳出了复习章节重点的书和历年的试卷模拟卷的，比较出名的自考书类就是“燕园教育”出的，我也是用的它的，效果都比较好，它是人民日报出版社出版的，各大自考店和新华书店都有。本科自考科目有： 公共课：马克思基本原理概论（03709）、中国近代史纲要03708）、英语（二）（00015）必考科目：劳动法（00167）、知识产权法（00226）、公司法（00227）、环境与资源保护法学（00228）、合同法（00230）、国际经济法概论（00246）、国际私法（00249）、婚姻家庭法（05680）、法律文书写作（00262）选考：中国法律思想史（选考）、西方法律思想史（选考）、房地产法（选考）、税法（选考）、票据法（选考）、保险法（选考）、外国法制史（选考）、公证与律师制度（选考）、金融法（选考）选考科目9选3 最后就是论文答辩了。
上面编号是课程代码，你买资料或者买试卷一定要看者代码。买试卷建议买燕园、北大出版社的还有请问你是哪个省得啊，看你资料填的是江苏，因课程有些变动，那我就将一份2012年4月开考课程计划发给你吧，对应课程代码找就可以了。关于你说的书的封面由于时间问题我就不找了哈，你对应好作者就行了。最后关键一点你考的是本科段的法律专业，这专业编号是2030106，千万别找到专科的去了，提前预祝你早日拿到学位证书。附带发给你4月考试日程表，刑法学、婚姻法考试大纲吧，希望对你有帮助。...
法律自考科目
一年四次，每两次所考的科目是相同的，自考法律要有好的方法，自考资料和历年试题及其答案是一定要看的，如果需要这些，可以在淘宝网上，给你推荐一家店铺，真题及其答案才1元/套，直接在淘宝网里面输入：历年试题及其答案，就可以找到了。
本科科目《必考》
0005 马克思主义政治经济学原理（或者马克思主义基本原理概论） 3
0004 毛泽东思想概论（或者中国近代史纲要） 2
0015 英语（二） （可以用四级代替，就可以免考）14
0262 法律文书写作 3
0249 国际私法 4
0246 国际经济法概论 6
0230 合同法 5
0227 公司法★ 4
0167 劳动法 4
0228 环境与资源保护法学 4
0226 知识产权法 4
0855 婚姻家庭法（一） 3
选修科目《选3科》
0263 外国法制史 4
0264 中国法律思想史 4
0265 西方法律思想史 4
0256 金融法（一） 4
0233 税法 3
0257 票据法 3
0258 保险法 3
0259 公证与律师制度 3
0169 房地产法 3
自考法律专科：
公共课：大学语文，思想道德修养与法律基础，三个代表
专业课：刑法，刑诉，民法，民诉，行政法，经济法概论，国际
法，宪法，法理，中国法制史。
自考法律的真题和答案，新浪里一个叫“自考赢家”的博客，那里会有
以下为关联文档：
商品归类第一套模拟题）18. 电视机用阴极射线管（彩色）19. 用丙纶线、绳制成的鱼网20. 用尼龙线、绳制成的鱼网21. 已初榨的豆油（已脱胶，但未经化学改性）22. 豆油（经化学改性）23. 19世纪执制造的钢琴24...
2006职称英语考试模拟题理工类C级第一套第一部分： 词汇 选择（第1-15题，每题1分，共15分）下面共有15句子，每个句子均有一个词或短语划有底横线，请从每个句子后面所给的四个选项中选择一个与划线部分意义最相近的词或短语。...
06职称英语模拟题理工B第一套第一部分： 词汇 选择（第1-15题，每题1分，共15分） 下面共有15句子，每个句子均有一个词或短语划有底横线，请从每个句子后面所给的四个选项中选择一个与划线部分意义最相近的词或短语。...
谁有四年级下册数学人教版第三单元的所有的交换律结合律的算01= 29) 3.67= 30) 1.89+5.03+6.06-3.36= 13) 0.79-0.22+9.61= 21) 7.88+3.01= 26) 9.02= 10) 6.74+2.2-3.42-2.32+4.16+0.35-2.28-3.16+1.59= 33) 2.25= 7) 9.02+8.29= 18)...
如何用成本法评估之房地产价格成本法，是以开发或建造估价对象房地产或类似房地产所需的各项必要费用之和为基础，再加上正常的利润和应纳的税金得出估价对象房地产价格的一种估价方法，求取的价格称为积算价格...
谁有一套好的复习方法？？专家教你如何有效制定高考复习进度（请看要高考网站视频）。 高三复习方法介绍 1. 做好精密的计划，在整个复习过程当中严格执行。 期初，任课教师通过集体商讨，制定出本学科的复习计...
请推荐几本法律常识方面的书籍我的建议是如果先读《民法学原理》（张俊浩主编）。 如果想搞明白法学基础知识，以备万一之需，不如从法条学起。先读行政处罚法，行政复议法和行政诉讼法吧。如果抓不住要领，可以参考...
谁有我爱数学夏令营的模拟题啊没有专门的网站。 你把你的要求说出来别人也许能帮你。 中国数学会普委会的“全国初中数学联赛”（自1984年始），“全国小学数学奥林匹克”（自1991年始）是一项传统的竞赛活动，从1993...
谁有一编完整的关于房地产的广告文案大连城市广场广告文案全稿 战略纲领 2003年，大连商业地产的战役已经进入白热化阶段。城市广场作为垄断大连最核心商业地段以及市内稀缺自然资源的地产项目，本身就具有了不可再...
