[孕晚期应注意些什么]妊娠32周以后，准妈妈进入了孕晚期。现在，你可能会感到行动特别不便，腹部越来越膨隆，行动变得迟缓。这是你和小胎儿的最后一关。顺利度过这一关，你就可以和亲爱的宝宝见面了！ 怀孕...+阅读

展开全部

发商进行商品房预售，应当五证齐全：1、土地使用证

2、建筑规划许可证

3、施工许可证

4、建设用地规划许可证

5、预售许可证

以上五证缺一不可，否则违章。

1、土地使用证，说明以取得土地使用权，住宅是70年，商业办公50年，旅游40年，是开发建设的关键

2、建筑规划许可证，是开发项目单体工程的规划已经按照城市规划法进行规划，不存在违章，工程的面积， 高度、层数等都按照此证施工。

4、施工许可证，是国家对工程开工建设的许可。也就是说，工程可以开始施工了。

5、预售许可证，商品房可以进入市场交易

但是实际情况中，好多开发商的上述五证并不齐全，这只是最起码的，除以上五证之外，还有好多情况：

1、签合同时一定要约定房产证由开发商来办理，现在的法律法规是规定办理房产证的义务在于业主，开发商只是一个协助义务。你买房时，要与开发商签订商品房买卖合同，而这合同是格式合同，所有开发商用的都是国家提供的，一般不能随意改变合同条款，但你们可以协商签订补充协议（双方自愿达成），在补充协议中要明确约定要由开发商办理房产证，这样就可以确定在房产证办理不下来时的违约责任，如果真的办理不下来，开发商须支付违约金。

2、签合同时，一定要明确约定房屋的内部结构，因为有些房屋买卖合同中只是约定房屋的位置，并没有约定房屋的结构是什么样子的，实际中我碰到过这样一个案例，A买了一套房屋，但实际交房的时候才发现开发商把暖气阀门安在了A购买的房屋内的洗手间里，造成上厕所很不方便，另外，如果整栋楼的暖气出现问题，修理人员肯定找你们去关阀门等，这样，会扰乱你的生活、会很不爽的，但实际上该阀门应当安在楼道里或者公用设施的地方，不应安在房屋内的

以下为关联文档：

劈横叉要注意什么我X 你是男的还是女的啊？练习劈叉 555555 说到劈叉我就郁闷啊 我18岁才开始学习劈叉 但是........等我把脚都能放在肩膀上的时候 555 我跑步就有点O型腿 也有点像喇叭腿........

吃饭应注意哪些细节餐桌坐次的暗示：在中国的饮食礼仪中.坐在那里非常重要.主座一定是买单的人.主座是指距离门口最远的正中央位置.主座的对面坐的是邀请人的助理.主宾和副主宾分别坐在邀请人的...

吃饭应注意什么细节餐桌坐次的暗示：在中国的饮食礼仪中.坐在那里非常重要.主座一定是买单的人.主座是指距离门口最远的正中央位置.主座的对面坐的是邀请人的助理.主宾和副主宾分别坐在邀请人的...

去英国游学的夏令营要注意什么请去过的人讲一下经验展开全部 国际游学大多数的家庭只允许你使用他们的座机电话来接听或者急用，所以建议你准备一张电话卡来拨打电话。请尽量控制通话长度以避免占线其他家人的电话 洗衣 洗衣设...

英国留学申请PS要注意的雷区有哪些呢1。不要援引别人的话 招生官们想听到的是你的声音，而不是莎士比亚，爱因斯坦，保罗布里顿，马丁路德金，大卫艾登堡，笛卡尔或者拿破仑。所以，除非援引别人的话确实能形成你的核心观点，不...

书写满分英国留学PS需要注意哪些呢1。自然地展现自我 “你可以为你所申请的课程带来什么样独一无二的特性呢？答案就是你自己！我们的确会十分仔细地阅读学生提交的入学申请，招生人员会以此为基础发掘具有特点难能...

孩子注意力不好要怎么锻炼能够让孩子的注意力保持长时间集中，会使学习的效果更加显著。然而，很多孩子却属于“坐不住”的类型，无论是看书还是听故事，总是左顾右盼，甚至到处乱跑。怎样才能让孩子学会“全神...

儿童注意力不集中训练注意力缺陷多动症又称儿童多动综合征。 儿童多动症是儿童多动综合征的简称。儿童多动综合征即轻微脑功能障碍综合征，是一种较常见的儿童行为障碍综合征。患儿智力正常或接近...

购房时要注意的问题有哪些呢一、 买房要量力而行有规划和理性的消费观是购房的前提，房子毕竟是一个高消费的商品，买房就要有一定的储蓄资金。购房者在看房选房时，应该结合自身的经济能力，选择地段、户型和...