[房屋过户费怎么算的]经济适用房房屋过户费：未满五年：不可以出售满五年：补交土地出让金：成交价*1%（卖方缴纳）营业税：成交价*5.5%（卖方缴纳）交易契税：成交价*1.5%（买方缴纳）印花税：当年购入价*0.05%（买卖双方各...+阅读

过户费分很多种情况的，首先要看你是首次还是二次购，还要看你是哪个城市，不同城市略有不同，三要看你房子的年份（从拿到房产证算起，就是按房产证上的日期）

有一个徐州沛县的房子的过户费，供你参考一下：

过户费有

1、契税：指导价成交价* % = （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）

2、交易手续费：面积*6元/㎡ =

3、转移登记费：80元/户

4、专项维修基金：面积* 元/㎡ = （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）

5、个人所得税：成交价*1% =

6、营业税：成交价*5.55% = （产权备案没有满5年）

7、查档费：33元/户

8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户

三、贷款费用

1、担保服务费：贷款金额*2.5% =

2、抵押登记费：贷款金额*0.13% =

3、评估费：成交价*0.3% =

4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户

公积金贷款还有：保险费

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