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想买房子都要注意些什么

02月10日 编辑 39baobao.com

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1、产权证、房产证要齐全

2、房屋的结构要合理,采光率要高

3、构造要合理,如果是多层砖混就可以满足,但是如果高于7层,一定是框架或者框剪结构

4、7层以上的楼房要有电梯,这属于国家强制性规定

5、容积率合理

6、绿化率高

7、周边环境要好,也就是交通、购物、以及教育环境

8、小区配套设施齐全

9、物业费合理

10、停车位充足

11、公摊面积小

12、电梯品牌,如果是普通的品牌话,住在高层会影响到以后的上班, 因为高峰期的时候电梯的速度满足不了人们上班的需求,而且会很不平稳

13、主要细节,主要反映在开关和厨房的水龙头,开关如果品质很刺的话, 说明房地产商给工程商压的价格很低,会有工程商偷工减料的风险

14、如果是毛墙的话,要看墙面的水泥会不会剥落,如果大面积剥落的话说明是不合格的水泥

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