[布里斯班房价正当时，曼哈顿复式别墅树立优雅生活典范]“你在北半球的冬天里，大雪纷飞，我在南半球的阳光下，四季如春”，地图的板块上有一个州，当我们还在承受这凌冽的寒风，呼吸着浓浓的雾霾时，它正值最热闹缤纷的夏季，南半球的夏日阳光洋...+阅读
如果中国的北上广要跟澳洲找对子,澳洲一定会出墨悉布！布里斯班真滴像中国的广州，而且是大腾飞前夜的广州。同时在澳大利亚,布里斯班是众所周知的宜居城市（全年阳光天气竟然有261天）。在这个阳光城市,商业活动和休闲娱乐被良好地结合在一起，布里斯班是一个吸引商业投资、重大会展以及国际教育的龙头城市。（异乡好居：Uhouzz)
入住Newstead Central - Laguna就能让你领略布里斯班时尚的城市生活，你能想象这里竟然有大型人造沙滩和泻湖泳池吗？如此极端享受么，带你体验什么是人生徜徉如风的感觉！
项目介绍
【项目名称】：Newstead Central - Laguna
【所在区域】：布里斯班Newstead区
【地址】：1055 Ann Street, Newstead, Brisbane
【开发商】：开发商 Metro
【建筑设计】：世界知名建筑事务所Cox Rayner
【房产类型】：豪华公寓
【单位套数】：189套
【单位面积】：48-96平方米
【户型】: 1房、2房
【价格】: AUD 452,000 - 944,000
Laguna公寓位于布里斯班最著名奢华住宅区Newstead，距离CBD仅2公里。
该区域毗邻耗资20亿澳币建设的Newstead水岸公园以及耗资11亿澳币的老煤气厂改建区。大量资金及基础建设的投入，造就了昆士兰银行总部大楼、Tatts全澳总部大楼等高级办公室，还有众多高档餐厅、豪华酒店、购物区域、河畔步道等等。因此这里成为了布里斯班内城区最富有生气的高档社区之一。
Laguna项目就坐落在这样一个奢华、时尚、生机勃勃的区域中，必然有与之相匹配的豪华设施及内部配置：参照五星级酒店设计的挑高大理石大堂，小区泳池及私家沙滩，罕见的双层瀑布，无一不彰显着居住此地的品味和身份。
Laguna作为内城区安居的新典范，这里独特的生活环境完美地融合了豪华生活与都市繁华，令人难以忘怀。由澳洲顶级公司Metro Property Development开发，由世界知名建筑事务所Cox Rayner设计，拟建的泳池和绿化景观将在内城区打造出一个宁静舒适的理想家园。
区域介绍
Newstead是布里斯班最负盛名的富人区，距离市中心不到2公里，在布里斯班步行可致范围里提供了绝佳商业、零售以及休闲地段，同时该地区正在进行耗资20亿澳元的城区新建。凭借舒适生活方式以及不断增长的白领就业，Newstead已成为高收入专业人士寻求内城区公寓住宅的不二选择。
Newstead坐落于布里斯班内城区，可方便步行至各个方向。其附近有位于Fortitude Valley和Bowen Hills的两个火车站，可以直接去往北部和南部城区，还可前往黄金海岸、阳光海岸以及国际和国内机场。
由于提供了靠近市中心以及河岸居住条件，Newstead迎来了新一轮城市发展热潮。从前的厂房区域正在成为充满活力的绿地休闲以及娱乐枢纽。同时得益于已经完成的Teneriffe和James大街的商业化转型，Newstead已在步行可致范围内形成包括时尚、餐饮、咖啡以及夜生活为一体的极佳居住场所。
Newstead Central俯瞰Emporium购物中心250m和Jame’s大街商业区300m，让你轻松品味购物乐趣，佛特谷、唐人街美食娱乐区与之比邻，离市中心不到2公里。Bus七分钟可直达City，5分钟可到Chinatown，步行5分钟200m可达集生活、休闲、购物于一体的GasworkPlaza，Gaswork包含Woolworth，生活、购物、交通异常便捷。紧邻布里斯班标志性建筑Waterloo
Hotel。
耗资20亿澳元的Newstead水岸公园改造项目将会在十年内把占地17公顷的河滨变为包含住宅、零售、商业与休闲设施的充满活力的综合社区，将成为布里斯班未来最重要的休闲、旅游场所之一，对该地区起到主要促进作用。
由于众多龙头企业看到在此优质地段选址的价值，Newstead 正迎来持续的就业增长。预计到2031年，整个Newstead将新增接近10万个就业岗位。新增的劳动力将成为当地住宅市场的主要驱动力。
五、预计到2030年，Newstead 将新增超过13,521位新居民，相当于这段时期内每年将新增逾700人。46%的当地居民为高收入的专业人士。
六、Newstead的88%住宅为公寓，是享受内城区高品位且便捷生活的首选地区。其公寓楼价格高出布里斯班全市平均63个百分点，自2012年9月以来，当地的公寓中值已经上涨了19.7%，遥遥领先于市场平均。投资Newstead
Catchment可获得比布里斯班区域平均更优厚的租金收入。其中一房公寓租金比整个布里斯班地区高出24.1%，两房高出24.2%。
由于Newstead区提供了大量的新增就业岗位，区内专业人士集聚，形成了高收入高消费力的群体，推动了区域内购物、文化等一系列生活设施的蓬勃发展，再推动优质住宅需求进一步上扬，形成长期良性循环，这正是投资布里斯班Newstead区的绝佳时机。
关于开发团队
以协力将布里斯班打造成全新世界级都市而闻名的Metro Property Development即将奉上又一巨作：Laguna。如果你对澳洲房地产市场感兴趣，你应该会知道 Metro。Metro是目前昆士兰州新房占有数量最大的当地开发商，市场有近1/5的新房物业出自Metro。已经在全澳建造了超过价值10亿澳币的物业，并荣获了2014年全澳最快发展进步公司第二名。总部座落于CBD商业圈Queen St，Metro市值由2013年的1.23亿澳币增长到2014年的2.21亿，增幅高达224%。
且这个数值在被继续无限扩大中，预计2015年将达到4.98亿，几乎在此基数上放大两倍。
作为购地建房行业的先锋，他们已在澳大利亚住宅开发领域的前沿奋斗了 25 年。他们将Devine Limited发展成澳大利亚上市公司前500强的知名企业，帮助勾画了现代房地产开发的面貌，在全国交付了30,000多套独栋住宅和公寓。在将注意力转向开发内城区之后，他们在2010年成立了Metro Property Development。在短短四年间，在布里斯班这一座城市就打造和交付了六个内城区公寓项目。
装修设计
度假村式的生活情调与内城区的酷尚完美融合，Laguna公寓可谓旷世之作。由著名的Cox Rayner建筑事务所设计，单卧室和双卧室公寓将成为惊世之作。彰显细节，尽善尽美。
从水龙头到毛巾架所有细节无一遗漏，配以高质量的装饰材料和用品，例如人造石材料理台面、100% 纯羊毛地毯、铺设地砖的起居区以及优质电器。这些公寓已经具备精心设计的功能和奢华风格，这一切会使你的家成为乐享天地。
社区配套
Laguna的设计理念围绕着豪华尊贵的主题，拟建的碧波泳池、人造白沙滩及秀丽水景足以令最狂热的城市居民亦为之动容。
更为相得益彰的是项目将在居住小区打造独一无二的人工瀑布，这怎是一句“大手笔”能涵盖的？Laguna将会成为您远超梦想的理想家园。
周边设施
购物
Harvey Norman Fortitude Valley -- 西南129米
Forty Winks Fortitude Valley -- 西北31米
Emporium Hotel Brisbane -- 西南233米
Dare Gallery -- 西南129米
Woolworths Gasworks Plaza -- 东397米
Sourced Grocer -- 东南740米
餐饮
Ristorante Tartufo -- 西南262米
The London Club -- 东南864米
Gerard s Bistro -- 南616米
Harajuku Gyoza -- 西南1.0公里
Mecca Bah -- 西南296米
Waterloo Hotel -- 南158米
娱乐
Twelfth Night Theatre -- 西北513 米
Art Valley Artworks -- 西北82米
Design Data Management -- 东南95米
Brisbane Showgrounds -- 西866米
James Street Bistro -- 南639米
公园
Water Front Park -- 东北489米
Perry Park -- 北880米
银行
Westpac Branch/ATM -- 北156米
ANZ ATM Newstead Branch (Smart) -- 东北202米
Suncorp Bank ATM -- 西南296米
NAB ATM -- 北572米
医院
Royal Brisbane and Women s Hospital -- 西1.4公里
Bowen Hills Medical Centre -- 西北701米
Brunswick St Medical Centre -- 西南1.0公里
教育资源
All Hallows School -- 西南1.3公里
Goodstart Early Learning Fortitude Valley -- 西南532米
St Joseph s College -- 西南1.7公里
Queensland University of Technology -- 西南3.1公里
地理交通
当你定居在Laguna ，前往布里斯班各地都将十分轻松便利。无论你是步行查探寓所附近的新环境，还是要前往更远的地方，交通选择充足而又丰富。- 距 Fortitude Valley 步行5分钟
- 距 Teneriffe（特内里费岛）Citycat 轮渡码头步行10分钟
- 距布里斯班CBD 5分钟车程
- 距Garden Point的昆士兰科技大学（Queensland University of Technology）12分钟车程
- 距西区（West End）的布里斯班州立中学（Brisbane State High School） 14 分钟车程
- 距 St Lucia 的昆士兰大学（University of Queensland） 18 分钟车程
- 距布里斯班机场 18 分钟车程
由于地处中心位置，每天上下班都快捷方便，火车、巴士和 City Cat 轮渡等交通工具都近在咫尺。尽管周末的生活节奏放缓，但保持活力依然非常简单，不仅有便利的环城自行车出租服务，而且在你家门口即可漫步于宏伟河滨。借助便利的内城区分流道，你可以即刻动身出游。这些仅是Laguna能令你自由出行的一部分方式。
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